Efferen 526

Ruime, duurzame eengezinswoning in Uden-Oost met energielabel A++

Hier vindt u een sfeervolle, ruim opgezette woning in Uden-Oost, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. Deze woning is in 2024 volledig verduurzaamd, met uitstekende isolatie en zonnepanelen, waardoor u geniet van een fijner woonklimaat en lagere woonlasten. De ligging in Uden, centraal tussen Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven/Helmond, biedt uitstekende bereikbaarheid voor werk en ontspanning.

Op de begane grond treft u een ruime hal aan, waar de meterkast en een toilet zijn ondergebracht. De woonkamer is open verbonden met de keuken, waardoor er een luchtige en sociale sfeer ontstaat. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin, ideaal voor gezellige avonden buiten. Een praktische berging biedt extra opslagruimte.

Op de eerste etage bevindt zich een overloop die leidt naar drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van alle gemakken voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.

De zolder is eveneens ingericht als woonruimte, met een overloop en een 4e slaapkamer. Op de voorzolder is een wasmachineaansluiting aanwezig, waardoor het wasgoed gemakkelijk te verwerken is. De slaapkamers zijn voorzien van gekleurde wanden, die bij oplevering aanwezig zijn.

De woning is per direct beschikbaar en heeft een huurprijs van € 1.395,- per maand, inclusief een maximale waarborgsom van twee maanden kale huur. De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden.

Uden-Oost biedt een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging in de driehoek van grote steden, bent u snel op de snelweg of bij een uitstekend winkel- en recreatieaanbod.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Schrijf u dan kosteloos en vrijblijvend in via NMGwonen.nl/huur. Zoek de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN] om uw interesse aan te geven. Om in aanmerking te komen, dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huurprijs te bedragen. Zelfstandigen dienen minimaal twee jaarcijfers aan te kunnen leveren. Er vindt een inkomenstoets en creditcheck plaats. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij u naar onze website.

Kom snel langs tijdens het open huis op dinsdag 16 december van 12.00 tot 12.45 uur en ontdek deze woning zelf!