Garf 45

Een ruimtevol, goed onderhouden gezinshuis met veel mogelijkheden

Op een rustige straat in de geliefde wijk Uden-Zuid vindt u deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, carport, garage en een praktische aanbouw op de begane grond. Deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar is ook geschikt voor levensloopbestendig wonen of een combinatie van wonen en werken. Met een energielabel A, zonnepanelen en diverse recente verbeteringen is dit een woning die zowel praktisch als duurzaam is.

De begane grond straalt warmte uit met een ruime woonkamer die voldoende ruimte biedt voor zowel een gezellig zitgedeelte als een eettafel. De parketvloer en erker geven de ruimte een extra dimensie, terwijl de ingebouwde kastenwand voldoende bergruimte biedt. De open keuken is voorzien van een luxe inrichting in antracietkleur, met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Een handige ‘koffielade’ zorgt ervoor dat het koffieapparaat niet altijd in het zicht hoeft te staan. Via een portaal heeft u toegang tot de garage, die niet alleen als stallingsruimte dient, maar ook als bijkeuken met witgoedaansluitingen en een gootsteen. De werkkamer is een veelzijdige ruimte, perfect voor thuiswerken, een speelkamer of zelfs een praktijkruimte. Met wat aanpassingen kan deze ruimte ook levensloopbestendig worden gemaakt.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een grote vaste kast, waarin de Vaillant combiketel en de omvormer van de zonnepanelen zijn ondergebracht. Er zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste een schuifkast en een luik naar een vliering/bergzolder heeft. De tweede slaapkamer heeft ook een vliering/bergzolder. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel met meubel en toilet, en beschikt over een dakraam voor extra daglicht en ventilatie. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren en rolluiken/screens.

De keurig aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en biedt een terras, gazon en een houten overkapping voor beschut zitten. Een houten tuinberging biedt extra opslagruimte. Naast het huis ligt een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s, en natuurlijk is er ook de carport voor extra parkeercomfort.

Kortom: een fijne gezinswoning in een rustige straat in de geliefde wijk Uden-Zuid. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning!