Mettaweg 6

Een unieke jaren ’30-woning met karakter, ruimte en duurzaamheid – midden in het groen van Ugchelen

Stel je voor: een sfeervolle woning met de warme uitstraling van de jaren dertig, maar met alle moderniteit en duurzaamheid van nu. Mettaweg 6 is een verrassend ruim huis van 164 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 650 m², gelegen in een bosrijke omgeving aan de rand van Ugchelen. Hier combineer je het gevoel van thuis zijn met alle gemakken van vandaag – van een energielabel A en 24 zonnepanelen tot een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Met vijf slaapkamers, een dubbele garage van 60 m² met vliering en een oplaadpunt voor je elektrische auto, biedt deze woning ruimte, privacy en een duurzame toekomst.

Een woning vol karakter en comfort

De entree aan de zijkant van het huis leidt je naar een ruime hal, waar je direct het hart van de woning ontdekt. De keuken is een echte leefruimte: ruim opgezet, met een prettige verbinding naar de woonkamer en een directe toegang tot de buitenruimte. Hier geniet je van het dagelijks leven met zicht op de tuin, terwijl de woonkamer aan de voorzijde met zijn grote raampartijen overstroomt van licht en sfeer.

De begane grond biedt daarnaast een moderne badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur, naast een slaapkamer – een zeldzame en praktische combinatie die de woning levensloopbestendig maakt.

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot drie slaapkamers. De vierde slaapkamer is via een andere kamer bereikbaar, waardoor je de indeling naar wens kunt aanpassen – of het nu gaat om een kinderkamer, een thuiswerkplek of een gastenverblijf. De verdieping herbergt ook een separate toiletruimte en een bergruimte met cv-installatie, terwijl onder de schuine kap nog extra opslagruimte is ingericht. Zo blijft alles netjes en overzichtelijk, zonder dat je ruimte hoeft op te offeren.

Ruimte buiten en binnen – voor nu en later

Het 650 m² grote perceel rondom de woning zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy, midden in een groene, bosrijke omgeving. Hier kun je een terras aanleggen, een gezellige zitplek creëren of een speelruimte voor de kinderen. De tuin nodigt uit om te genieten van de natuur, terwijl de woning zelf al volop ruimte biedt. Denk aan de dubbele garage van 60 m² met vliering – perfect voor meerdere auto’s, maar ook als werkplaats, hobbyruimte of opslag voor fietsen en andere spullen. Dankzij de krachtstroom in de garage is ook een elektrische auto geen probleem.

Duurzaam wonen met een energielabel A

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van alle moderne duurzame voorzieningen. Met 24 zonnepanelen en een elektrische boiler voor warm water maak je optimaal gebruik van zelf opgewekte energie. De thuisbatterij van 23 kWh zorgt ervoor dat je overdag opgeslagen zonne-energie ’s avonds kunt gebruiken, waardoor je nog zuiniger leeft. Deze combinatie maakt de woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenefficiënt op de lange termijn.

Een unieke locatie: groen, rustig en toch goed bereikbaar

De Mettaweg ligt aan de rand van Ugchelen, waar je midden in de natuur woont maar toch alle voorzieningen van het dorp en Apeldoorn binnen handbereik hebt. De omgeving is bekend om zijn bossige wandel- en fietsroutes, terwijl winkels, scholen en sportfaciliteiten snel bereikbaar zijn. Hier geniet je van rust, ruimte en groen – zonder afstand te doen aan de gemakken van het dagelijks leven.

Belangrijke details De woning is eigendom en wordt verhuurd op basis van appartementsrecht. Er is geen erfpacht van toepassing, noch een VvE of servicekosten. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen bodemonderzoeken of asbestrapporten bekend. Er is geen sprake van verzakking, houtrot, vochtproblemen of structurele gebreken zoals funderingsproblemen of achterstallig onderhoud. De woning is geen monument en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend. De bodemverontreiniging is niet onderzocht.

Plan nu een bezichtiging in en ontdek deze bijzondere woning met je eigen ogen. Met zijn unieke combinatie van ruimte, duurzaamheid en groene ligging is de Mettaweg 6 een woning die je niet zomaar tegenkomt. Laat je verrassen!