Langebuurt 2C

Sfeervol wonen met dakterras in het hart van Uitgeest

In het karakteristieke oude dorpscentrum van Uitgeest ligt een bijzonder fraaie maisonnette die de charme van traditionele architectuur perfect combineert met moderne wooncomfort. Deze ruimtevolle woning, gerealiseerd in 2014, straalt warmte en authenticiteit uit dankzij hoogwaardige materialen en een oog voor detail, terwijl het energielabel A en de slimme indeling zorgen voor een duurzame en comfortabele leefomgeving. Met een zonnig dakterras, een centrale ligging en een uitstekende verbinding tussen binnen- en buitenruimte is dit een ideale plek om te wonen en te werken.

Eerste verdieping: licht en ruimte Via de buitentrap bereik je het zonnige dakterras van circa 14 m², gelegen op het westen. Deze beschutte plek is perfect om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Binnen kom je in een sfeervolle hal met meterkast, toilet en trapopgang. Het hart van de woning is de royale woon-/eetkamer met circa 40 m², waar volop ruimte is voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De vele draai- en kiepramen zorgen voor een luchtig karakter en een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en geeft via openslaande deuren direct toegang tot het dakterras, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat extra comfort biedt.

Tweede verdieping: slaapkamers en badkamer Op de tweede verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet en meerdere dakkapellen, waardoor de ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt. De tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is licht en stijlvol uitgevoerd met een dakraam, ruime douche, zwevend toilet, handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, die extra bergruimte biedt.

Buitenruimte en locatie Het dakterras op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen, met privacy en zon tot in de avond. De woning ligt midden in het centrum van Uitgeest, op loopafstand van winkels, horeca en de jachthavens. Hier vind je een perfecte combinatie van levendigheid en rust, met alle voorzieningen voor handen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 86 m², een maandelijkse VVE-bijdrage van €158,- en is voorzien van mechanische ventilatie.

Overdracht en bezichtiging De overdracht dient te geschieden bij Notariskantoor Het Uitgeester Notariaat, waarbij een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst wordt opgenomen. Neem gerust contact op voor een rondleiding of bekijk de woning alvast via de 3D virtuele tour of de woningvideo op onze website. Wij staan klaar om u te verwelkomen in deze unieke woning!