Middelweg 117-B

Een licht, ruim en centraal gelegen maisonnette in Uitgeest – perfect voor wie van levendigheid en gemak houdt

Boven de geurige bakkerij Putter, midden in het bruisende centrum van Uitgeest, ligt deze keurig onderhouden maisonnette met een woonoppervlakte van ruim 91 m² en een energielabel A. Gebouwd in 2010 en volledig geïsoleerd, combineert deze woning met twee woonlagen ruimte, licht en moderne gemakken – van de indrukwekkende hoogte van de woonkamer tot de praktische indeling op beide verdiepingen. Met de A9 op loopafstand en het station om de hoek ben je in een handomdraai in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar.

En het beste? Je hoeft voor de dagelijkse boodschappen niet eens de deur uit – alles is letterlijk voor de deur.

Een woonkamer die verrast door ruimte en licht

Via de lift of trap bereik je de eerste verdieping, waar de entree uitkomt op een praktische hal met directe toegang tot de slaapkamer, het separate toilet en de ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De slaapkamer is voorzien van een royale ingebouwde kastenwand, terwijl de wasruimte met wasmachine en droger alle gemakken biedt op één plek. De vloerverwarming en linoleumvloer zorgen voor een prettige woonatmosfeer.

Het echte hoogtepunt is echter de woonkamer, die dankzij zijn indrukwekkende hoogte en grote ramen een bijzonder ruimtelijk gevoel creëert. Volop daglicht stroomt binnen, terwijl de twee Franse balkons met openslaande deuren uitzicht bieden over de levendige Middelweg. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een vier-pits gaskookplaat met afzuigkap – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken.

Een tweede verdieping vol mogelijkheden

Via een trap in de woonkamer kom je op de tweede woonlaag, waar een grote, multifunctionele ruimte momenteel is opgedeeld in twee separate zones. Deze verdieping nodigt uit om naar eigen wens in te delen – of het nu een extra slaapkamer, hobbyruimte, werkkamer of tweede leefruimte wordt. Daarnaast is er een praktische berging met de technische installaties, waaronder de mechanische ventilatiebox en de cv-ketel (Remeha, 2024).

Aan de achterzijde van de woning geniet je van het gebruiksrecht van een terras van circa 9 m², een perfecte plek om buiten te ontspannen. Op de begane grond vind je bovendien een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte.

Centraal gelegen met alle gemakken

Deze maisonnette is midden in het centrum van Uitgeest gelegen, boven de bekende bakkerij Putter. Parkeren is goed geregeld dankzij het gebruiksrecht van parkeerplaats nummer 2 op het naastgelegen terrein. Met de auto ben je in enkele minuten op de A9, en ook het NS-station is op loopafstand – perfect voor wie graag reist of van de drukte van de stad houdt.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Geen VvE, geen servicekosten of bijdragen.
• Video-intercom voor veiligheid en gemak.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Geen renovatie- of saneringsverplichtingen bekend.
• Beschermd stadsgezicht of monumentstatus: Niet van toepassing.

Interesse? Neem dan contact op met jouw NVM-aankoopmakelaar – zij of hij komt op voor jouw belang en begeleidt je stap voor stap. Ook via Funda vind je lokale makelaars die je kunnen helpen bij deze unieke kans.