Vrijburglaan 37

Royale gezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin

Stel je voor: een ruime, lichtdoorlatende woning met alle ruimte voor een gezinsleven vol comfort en sfeer. Deze royale gezinswoning biedt niet alleen vier slaapkamers, maar ook een prachtige zuidwestelijke tuin die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, is dit huis ideaal voor wie waarde hecht aan een veilige en prettige woonomgeving.

Je stapt binnen in een ruime hal waar je meteen de praktische voorzieningen tegenkomt, zoals de garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit deze hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de praktische berging aan de voorzijde, die zowel van binnen als van buiten bereikbaar is. Perfect voor fietsen, gereedschap of voorraad. De ruimtelijke woonkamer heeft een gezellige zithoek met open haard en biedt dankzij de grote raampartijen een overvloed aan daglicht en een mooi zicht op de groene tuin. Een schuifpui verbindt de woonkamer met de unieke, beschutte achtertuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van een lichtkoepel en zicht op de voortuin. Aangrenzend is er voldoende ruimte voor een sfeervolle eethoek. De nabijgelegen trap leidt je naar de eerste verdieping, waar je drie lichte slaapkamers, een ruime badkamer en een overloop met aparte wasruimte vindt. Een van de slaapkamers ligt aan de voorzijde, terwijl de andere twee aan de achterzijde zijn gesitueerd. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een balkon op het zuidwesten, ideaal om van de middag- en avondzon te profiteren. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als werkruimte, maar biedt voldoende ruimte voor een slaapkamer.

De retro badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, twee wastafels en een tweede toilet. Dankzij de vele raampartijen en de prettige indeling voelt deze verdieping licht en ruim aan. Een vaste trap vanuit de overloop leidt naar de tweede verdieping, waar je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten vindt. De voorzolder biedt plaats voor een werk-, hobby- of speelhoek en huisvest ook de cv-ketel. Daarnaast is er een aparte berging, perfect voor seizoensspullen.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, ben je binnen vijf minuten fietsen bij zowel station Uitgeest als het centrum. De woning biedt goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam via de snelweg A9. Bouwjaar 1968, energielabel C, woonoppervlak 149 m², balkon 3 m², inhoud ca. 553 m³ en perceeloppervlak 195 m². De cv-ketel is van Intergas (2023) en het schilderwerk is in 2022 uitgevoerd.

Ben jij klaar om van dit fijne gezinshuis jouw thuis te maken? Maak dan snel een afspraak om langs te komen en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden! Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.