Prinses Christinalaan 57

Wat een heerlijke, ruim bemeten twee-onder-een-kapwoning aan de rand van de groene woonwijk Thamerdal, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een weelderige tuin. Deze energiezuinige woning uit 1959 biedt drie royale slaapkamers, twee luxe badkamers, drie toiletten en een garage die eenvoudig is om te bouwen tot een kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. Met een energielabel A, 14 zonnepanelen en een riolering die recent grotendeels vernieuwd is, combineert deze woning duurzaamheid met veelzijdigheid.

De grote zuidwesttuin met jacuzzi, waterpartijen en terrassen maakt het af, terwijl de garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor extra gemak zorgen.

De entree van de woning leidt naar een brede hal met een open spiltrap naar de bovenverdiepingen. Hier vind je direct een toilet met fonteintje, de meterkast en een vaste kast, terwijl de toegang tot zowel de keuken als de woonkamer gemakkelijk is. De woonkamer is een waar lichtfeest dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, met ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar je gezellig met familie en vrienden kunt samenzitten.

Via de woonkamer loop je direct de ruime achtertuin in, die met zijn waterpartijen, houten vlonders en terrassen een heerlijke plek is om te ontspannen.

De keuken is praktisch en ruim opgezet, met een opstelling aan weerszijden voor maximale werk- en bergruimte. Hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker voor warm, kokend, gekoeld en bruisend water, een inductiekookplaat met grill, een Miele inbouwkoffiemachine en een combi stoomoven maken het koken tot een feest. Het natuurstenen werkblad is niet alleen stijlvol, maar ook onderhoudsarm. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin, wat deze ruimte nog functioneler maakt.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een balkon over de gehele breedte met een decoratief hekwerk, vanwaar je uitkijkt over de tuin. Dankzij de airconditioning blijft het hier ook in de zomer aangenaam.

De voorste slaapkamer heeft een Frans balkon, terwijl de derde slaapkamer op de zolderverdieping ligt. Deze lichte, zonnige kamer dankt zijn charme aan openslaande deuren, een daklicht en veel bergruimte in de knieschotkasten en vaste kasten. Daarnaast beschikt deze kamer over een badkamer en suite met eigen toilet.

De eerste badkamer is en suite met de master bedroom en is luxueus uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Een verwarmde, verlichte spiegel en een raam zorgen voor extra comfort en natuurlijke ventilatie. Op de zolderverdieping vind je een tweede badkamer, ideaal als kinder- of gastenbadkamer, met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de begane grond een ruime wasruimte, bereikbaar via de tuin.

De garage is aan het huis verbonden en voorzien van elektriciteit en water. Via een roldeur aan de voorzijde en de wasruimte aan de achterzijde ben je er gemakkelijk. De garage heeft een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, en biedt zo extra opslagruimte. Daarnaast is er naast de wasruimte nog een berging en achter in de tuin een tuinhuisje voor barbecue en tuinspullen. De garage is eenvoudig om te bouwen tot een werkkamer, praktijkruimte of extra slaapkamer, wat deze woning extra veelzijdig maakt.

De achtertuin is het absolute hoogtepunt van deze woning. Met waterpartijen, houten vlonders, een jacuzzi met buitendouche, een buitenkeuken (beide met warm en koud stromend water) en een terrasoverkapping is dit een paradijs om te vertoeven, zelfs tot laat in de avond. De hoge bomen achter de tuin zorgen voor privacy en een groene, rustige sfeer. Ook de voortuin is ruim, en de brede groenstrook langs de weg (gemeentelijk eigendom) wordt gedoogd gebruikt als oprit ter hoogte van de garage, wat extra parkeergemak en privacy biedt.

Deze woning ligt in een rustige, groene woonwijk met een kindvriendelijke sfeer. Voor dagelijkse boodschappen zijn het winkelcentrum Amstelplein en het Oude Dorp van Uithoorn op korte fietsafstand. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden, terwijl het Oude Dorp ook een gevarieerd aanbod aan horeca en kleinschalige culturele voorzieningen langs de Amstel biedt.

Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: op loopafstand ligt het busstation en de sneltram naar Amstelveen en Amsterdam, met directe aansluiting op Stadshart en Amsterdam Zuid. Met de auto zijn de uitvalswegen via de A2, A9 en A10 snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in Amsterdam, Utrecht, Schiphol of Haarlem bent. Voor ontspanning en recreatie liggen de Westeinderplassen en de Amstel op korte fietsafstand, ideaal voor wandelen, fietsen, varen en andere watersporten.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1959; perceeloppervlakte ca 297 m²; woonoppervlakte ca 140 m²
• Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg, kan snel
• Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief
• De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing