Bertram 126

Een zonnige, kindvriendelijke eengezinswoning in Uithoorn – perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen

Stel je voor: een praktisch ingerichte, drie-kamer woning in de rustige, kindvriendelijke wijk Legmeer in Uithoorn, waar de zon urenlang over de zonnige zuidelijke achtertuin schijnt. Met een ruime stenen berging, voldoende parkeergelegenheid in de buurt en een ligging die je binnen handbereik brengt van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum – deze woning biedt alles wat je zoekt voor een prettige basis. Goed bereikbaar via openbaar vervoer, met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Amstelveen, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan gemak en groene omgeving.

Een open, lichtdoorstroomde woonkamer met directe tuinverbinding

Via de voortuin bereik je de entree, waar een toegangsdeur naar de aangebouwde stenen berging (met meterkast) en een toilet met fonteintje direct beschikbaar zijn. De hal vormt de centrale knoop van de woning: van hieruit loop je rechtstreeks de ruime woonkamer binnen, waar een hardhouten trap naar de eerste verdieping leidt. Het hoogtepunt?

De brede schuifpui die vrijwel de gehele achterzijde beslaat – zo valt er overvloedig daglicht binnen en staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin. Op het zuidelijke terras kun je heerlijk genieten van de zon, terwijl de border uitnodigt tot een groene oase. Praktisch is ook de inbouwkast in de woonkamer, die extra opslagruimte biedt.

Achter de woonkamer ligt de open L-vormige keuken, uitgerust met alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een prettige ruimte om samen te koken en te genieten van het uitzicht op de tuin.

Drie slaapkamers, een badkamer en ruime bergruimte op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping wacht een overloop met lichtkoepel, die de ruimte extra luchtig en licht maakt. Vanaf hier heb je toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met twee kantel-kiepramen (beide met horren). Deze kamer is ideaal voor een kinderkamer of als extra slaapruimte.

De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn eveneens voorzien van een kantel-kiepraam met hor, zodat je van frisse lucht en daglicht kunt genieten.

De badkamer is modern ingericht met een douche met glazen deur, een wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast biedt de verdieping nog extra bergruimte: een ruime berging en een praktische extra bergkast, zodat je alles netjes kunt onderbrengen. Ook de stookruimte is hier gevestigd, compleet met alle benodigde installaties.

Een wijk met alle voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid

Legmeer is een kindvriendelijke wijk in Uithoorn, waar je alles binnen handbereik hebt. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen, zodat het dagelijks leven soepel verloopt. Het gezellige dorpscentrum van Uithoorn, met zijn gevarieerde winkels, restaurants en terrassen, ligt op korte afstand.

Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je snel in Amstelveen, Amsterdam of Schiphol. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: het busstation biedt praktische verbindingen naar onder andere Amsterdam en Schiphol, en er is een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Station Zuid in Amsterdam.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht.
• VvE, servicekosten en bijdragen: Geen van toepassing (appartementsrecht is niet van toepassing).
• Canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet bekend.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Klaar om deze zonnige, praktische woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten je graag alles zien!