Buizerd 22

Buizerd 22 – Een moderne hoekwoning met ruimte voor het hele gezin en jarenlang comfort

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde hoekwoning in Uithoorn, gebouwd in 2016 met circa 150 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een zeer royale achtertuin op het zuidoosten. Hier vind je de perfecte balans tussen gezelligheid en ruimte – een woning die niet alleen nu al een thuis voelt, maar ook meegroeit met jouw levensfase. Dankzij de hoekligging met extra ramen in de zijgevel valt er overal natuurlijk daglicht binnen, terwijl de afwezigheid van directe buren aan één zijde extra vrijheid en privacy biedt.

Een woning die energielabel A heeft, volledig geïsoleerd is en voorzien van zes zonnepanelen – modern wonen met een verantwoord blik op de toekomst.

Een begane grond die samenkomsten en rust in balans brengt

De entree van Buizerd 22 ligt aan een rustig voetpad, omgeven door groen, waar je al direct geniet van de prettige buitenruimte. Via de voortuin betred je de woning, waar een hal met meterkast, separate toilet en een handige voorraadkast onder de trap direct voor praktische oplossingen zorgen. Hier begint het dagelijkse leven: de open leefruimte op de begane grond is een meesterwerk in indeling.

De woonkamer, keuken en eetgedeelte vloeien naadloos in elkaar over, zonder dat het gevoel van ruimte ooit verdwijnt. Terwijl er in de keuken wordt gekookt, kan er aan de eettafel geborreld of gespeeld worden, en in de zithoek met gashaard is er altijd plek om te ontspannen – of het nu een gezellige avond met vrienden is of een rustige filmavond voor twee.

De houten vloer geeft de hele begane grond een warme, verzorgde uitstraling, terwijl de extra ramen in de zijgevel ervoor zorgen dat het licht van meerdere kanten binnenstroomt. Zo voelt de ruimte nog ruimer en lichter aan dan de 150 m² al doen vermoeden. En met de mogelijkheid om gedeeltelijk een auto op eigen terrein te parkeren, is ook de buitenruimte optimaal benut.

Een achtertuin die zich uitstrekt als een verlengstuk van huis

Aan de achterzijde wacht een zeer royale tuin op het zuidoosten, die grenst aan een rustig binnenhof en volop ruimte biedt voor verschillende zones. Hier kun je een grote eettafel plaatsen, een loungehoek inrichten, een speelplek voor kinderen creëren of gewoon genieten van het groen. De vrijstaande houten berging van circa 5 m² achterin de tuin biedt extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Op zonnige dagen wordt de tuin een echte buitenwoning: deuren open, ontbijten in de frisse lucht en tot laat in de avond buiten blijven zitten.

Drie woonlagen voor flexibiliteit en comfort

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen voor kinderkamers, slaapkamers of een thuiswerkplek. Centraal op deze verdieping ligt de ruime badkamer, volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, separate inloopdouche, wastafel en tweede toilet – een ideale combinatie voor gezinnen die zowel snel onder de douche willen als af en toe een ontspannende badavond.

De tweede verdieping is een echte troef van deze woning. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor het totaal op vijf slaapkamers komt. Deze ruimtes zijn niet alleen ideaal voor slapen, maar kunnen ook dienen als thuiswerkplek, logeerkamer, hobbyruimte of een eigen verdieping voor oudere kinderen. Daarnaast is er op deze verdieping een separate wasruimte, waar ook de mechanische ventilatie en de Intergas cv-ketel uit 2016 zijn ondergebracht – alles netjes gescheiden van de woon- en slaapruimtes.

Energieneutraal en comfortabel wonen in een moderne omgeving

Buizerd 22 is gebouwd met een energielabel A, dankzij volledige isolatie, HR++ beglazing en zes zonnepanelen. De Intergas cv-ketel uit 2016 en de mechanische ventilatie zorgen voor een gezonde en efficiënte verwarming en warmwatervoorziening. Deze woning combineert dus modern wooncomfort met een verantwoord energiegebruik – perfect voor wie waarde hecht aan duurzaamheid zonder in te boeten op gemak.

Wonen in Legmeer-West: groen, gezellig en goed bereikbaar

De woning ligt in Legmeer-West, een relatief jonge en ruim opgezette wijk in Uithoorn. Deze buurt kenmerkt zich door moderne woningbouw, groen en gezinsvriendelijke voorzieningen. In de omgeving vind je verschillende scholen zoals de Brede School Legmeer-West (met basisscholen De Kwikstaart en OBS Toermalijn), kinderopvang, speelgelegenheden en sportvoorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver: winkels en supermarkten zijn per fiets bereikbaar, en het centrum van Uithoorn ligt op steenworp afstand.

Wie van groen houdt, heeft vanuit Uithoorn verschillende opties. Het Zijdelmeer, het Libellebos en het buitengebied richting De Kwakel en de Amstel bieden prachtige wandel- en fietspaden. Daarnaast is de bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer uitstekend: met de Amsteltram ben je snel in Amstelveen en Amsterdam, en met de auto zijn Amstelveen, Aalsmeer, Schiphol en Amsterdam binnen handbereik.

Een jong huis met karakter en persoonlijkheid

Hoewel Buizerd 22 pas in 2016 is gebouwd, straalt het een eigen architectonische identiteit uit. Het fijne metsel- en voegwerk, de verschillende gevelvormen en de detaillering geven de woning een bijna klassieke, stedelijke uitstraling – een mix van moderne bouwkwaliteit en sfeervolle details. De hoekpositie versterkt dit beeld: de zijgevel met extra ramen zorgt voor een eigen uitstraling binnen de straat, waardoor de woning niet alleen functioneel, maar ook visueel een eyecatcher is.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is vrij van erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. De woning is gebouwd op een stabiele fundering en er is geen achterstallig onderhoud, vocht, houtrot of verzakking gemeld. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.

Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom Buizerd 22 zo’n unieke combinatie biedt: ruimte, licht, karakter en een locatie die alles binnen handbereik heeft. Een woning die niet alleen nu al een thuis is, maar ook jarenlang mee kan groeien.