Eastwei 42

Schitterend wonen aan open vaarwater in het geliefde Plan de Grachten van Uitwellingerga! Deze vrijgelegen, goed onderhouden geschakelde woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en direct vaarplezier. Met een eigen oever en aanlegsteiger vaar je vanuit huis zonder obstakels richting het Sneekermeer en de Friese meren, terwijl zowel permanente als recreatieve bewoning mogelijk is. Het mooi aangelegde perceel van 472 m² beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten, direct aan het water, en vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde.

De begane grond verwelkomt je met een royale hal, een trapopgang met raamkoepel en een toilet. De lichte, sfeervolle leefruimte biedt vanuit elk vertrek een schitterend uitzicht over het water, met een praktische indeling en zorgvuldige afwerking. De open keuken, woonkamer en TV-kamer vormen samen een ruime leefruimte van 64 m², waar je geniet van veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De keuken is voorzien van een ruime inloopkast en kijkt uit over de weilanden, terwijl de gehele benedenverdieping een fraaie eikenhouten vloer heeft. Via een schuifpui stap je direct op een van de zonnige terrassen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer, een tweede badkamer met wasmachineaansluiting – ideaal voor levensloopbestendig wonen – en een praktische berging met werkbank aan de voorzijde.

De eerste verdieping herbergt een overloop, twee ruime slaapkamers (met optie voor een derde) en een nette badkamer met ligbad, toilet en dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. De master bedroom biedt direct toegang tot een balkon met fraai uitzicht over het water, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde uitzicht biedt over de weilanden. De vliering fungeert als praktische bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap.

De buitenruimte is even indrukwekkend: een eigen brede steeg leidt naar de zonnige achtertuin, terwijl er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is. De woning beschikt over een onderhoudsvrije Red Cedar gevelbekleding aan de voorzijde en een goed onderhouden tuin met walbeschoeiing. Met een energielabel C en een jaarlijkse lidmaatschapsbijdrage van € 250,- aan Plan de Grachten, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en locatie.

Uitwellingerga en Oppenhuizen vormen een actief en gezellig tweelingdorp met een bloeiend verenigingsleven, terwijl Sneek op fietsafstand ligt. Via de nabijgelegen A7 ben je snel onderweg richting de Randstad of de Waddeneilanden. Op loopafstand bevinden zich het natuurzwembad De Gravinnepoel en een tennisbaan. Een landelijke toplocatie centraal tussen de Friese meren, waar je optimaal kunt genieten van rust, ruimte en vaarplezier. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze bijzondere woning!