Orion 38

Welkom in Orion 38 in Ulft – een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met een woonoppervlakte van 108 m². Deze instapklare woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: vier volwaardige slaapkamers, een luchtige open woonkamer met royale raampartijen, een moderne badkamer, een praktische overkapping met externe berging en een zonnige, fraai aangelegde achtertuin. Hier woont u comfortabel, ruim en met alle voorzieningen binnen handbereik.

De entree begint met een oprit met overkapping, waar ook een externe berging is gesitueerd – ideaal voor fietsen en extra opslag. Voldoende parkeergelegenheid in de buurt maakt het dagelijks thuiskomen prettig. Eenmaal binnen staat u in de hal, die als centrale verbindingsruimte toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze hal vormt een warm welkom en een functioneel startpunt van de woning.

De woonkamer is een echte hoogtepunt: licht en ruim dankzij de grote raampartijen, die niet alleen veel daglicht binnenlaten, maar ook een fijn uitzicht op de tuin bieden. De open indeling zorgt voor voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De airconditioning zorgt voor extra wooncomfort in elk seizoen, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, volledig ingericht voor praktisch koken en dagelijks gemak. Het lange aanrechtblad biedt veel werkruimte, terwijl de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, ovencombinatie, spoelbak, koelkast en ruime opbergmogelijkheden. De witgoedaansluitingen zijn aanwezig, en de keuken is instapklaar, maar biedt ook ruimte voor modernisering. Via de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor de leefruimte op zonnige dagen nog groter wordt.

De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is ruim opgezet en geniet van een fijne lichtinval. Een van de kamers beschikt zelfs over toegang tot een balkon, wat extra comfort biedt. De kamers zijn flexibel in te richten, of het nu gaat om kinderkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de overloop vindt u ook de bergvliering via een luik.

De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een frisse, eigentijdse stijl. Hier vindt u een ruime douche met glazen wand, een handdoekradiator, een wastafel met spiegel en een zwevend toilet. De badkamer verkeert in uitstekende staat en is direct instapklaar voor het hele gezin.

De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning: riante, zonnig en keurig onderhouden. Grotendeels bestraat en voorzien van veel groen, biedt deze tuin een levendige sfeer. Dankzij de vele zonuren kunt u hier optimaal ontspannen. Naast de directe toegang vanuit de keuken beschikt u ook over een losstaande berging, perfect voor gereedschap, fietsen of seizoensspullen.

Orion 38 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Scholen, kinderopvang en sportclubs zijn makkelijk bereikbaar, net als supermarkten en winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en de Achterhoek, is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan mobiliteit.

Kom deze prachtige woning zelf bekijken en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer!