Annastrasse 5b

Een fris gerenoveerd appartement vlak bij de Nederlandse grens – uw nieuwe thuis in Susterseel

Dicht bij de grens, maar met alle gemakken van een modern appartement: dit goed als goed gerenoveerde appartement op de Annastraße 5 in Susterseel (Duitsland) biedt ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Met een royale keuken, een ruime slaapkamer en een volledig vernieuwde badkamer is deze woning ideaal voor 1 of 2 (jong) volwassenen met een vast dienstverband. Dankzij de nabijheid van de N274 en L410 bent u in no-time bij de Nederlandse grens, terwijl alle dagelijkse voorzieningen – zoals supermarkten, bakkerijen en restaurants – binnen handbereik liggen.

Een compleet vernieuwde woning met moderne gemakken

Bij binnenkomst treft u een helemaal vernieuwde entree met een nieuwe gevel, modern kozijn en een elektrisch rolluik aan, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Direct achter de deur opent zich de ruime keuken (ca. 19 m²), uitgerust met grotendeels Bosch-apparatuur: een inductiekookplaat, combi-magnetron, wasemkap, koelkast en vaatwasser. De keuken sluit naadloos aan op de wasruimte en een separaat toilet met fonteintje, voordat u de spacieuze badkamer (ca. 5,5 m²) bereikt.

Hier vindt u een inloopdouche, wastafel met spiegelkast, vloerverwarming en een schuifdeur – alles in een frisse, moderne uitvoering. Aansluitend ligt de knusse woonkamer (ca. 12,5 m²), die doorloopt naar de generous slaapkamer (ca. 22 m²), waar u in alle rust kunt genieten van de rustige omgeving.

De woning is compleet gerenoveerd, met een nieuwe elektriciteits-, water- en afvoerinfrastructuur, waardoor u direct kunt genieten van een energielabel C. Dankzij dubbel glas, dakisolatie, deels vloer- en gevelisolatie is het binnen comfortabel, terwijl drie airco-units voor een aangename temperatuur zorgen – zowel in de zomer als in de winter. Geen gas- of olieverbruik maakt dit appartement niet alleen modern, maar ook efficiënt in gebruik.

Een thuis met buitenruimte en praktische voorzieningen

Achter het appartement beschikt u over een privé buitenruimte van circa 25 m², ideaal om te ontspannen of buiten te dineren. Gratis parkeergelegenheid is beschikbaar op het aangewezen parkeerterrein in de straat, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren. De woning wordt leeg opgeleverd – de foto’s met meubilair dienen slechts ter illustratie.

Locatie en praktische informatie

Het appartement ligt in het charmante dorp Susterseel, op slechts 3 kilometer van de Nederlandse grens, met een uitstekende bereikbaarheid via de N274 en L410. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, bakkerijen, kappers en restaurants, zijn binnen handbereik. De woning is uitsluitend geschikt voor 1 of 2 (jong) volwassenen met een vast dienstverband en is niet geschikt voor kinderen, huisdieren of rokers.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 795,- per maand (exclusief W/E, betaald via voorschotten)
• Borg: € 1.250,-
• Servicekosten: € 75,- per maand (inclusief verzekeringspremies, gemeentelijke lasten en incidenteel tuinonderhoud)
• Energiekosten: Individuele meting per kWh (elektriciteit) en m³ (water)
• Minimale looptijd: 1 jaar
• Beschikbaar vanaf: 18 oktober 2026
• Toewijzing: Middels loting

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis in Susterseel wacht op u!