Koning Albertlaan 144Lanaken

Een unieke kans voor ondernemers en woonliefhebbers

Stel je voor: een stijlvolle frituur met bovenwoning, volledig ingericht en klaar om direct te beginnen. Deze 86m² grote handelspand biedt niet alleen een rendabele frituur met 16 zitplaatsen, maar ook een 92m² grote, modern gerenoveerde duplex loft met 20m² terras. De frituur is volledig onderkelderd (ideaal voor opslag) en beschikt over twee toiletten, terwijl de bovenwoning uitnodigt met een lichtrijke leefruimte, twee slaapkamers en een luxe badkamer. Met geen renovatieverplichting, conforme elektriciteit en een asbestvrije omgeving is dit een toplocatie voor ondernemers die snel willen starten.

Een frituur met alle gemakken De frituur is volledig ingericht met tafels, stoelen, een friteuse, koelbank, tapinstallatie en meer, zodat je direct aan de slag kunt. De onderkeldering biedt extra opslagruimte, terwijl de twee toiletten zorgen voor comfort voor klanten. Dankzij de EPC-C en de asbestvrije uitvoering is de frituur niet alleen rendabel, maar ook duurzaam. De laatste jaren werd deze frituur succesvol uitgebaat, maar nu is het jouw beurt om deze unieke kans te grijpen.

Een luxe bovenwoning met alle comforts De 92m² grote duplex loft straalt moderniteit en comfort uit. De lichtrijke leefruimte is perfect voor ontspanning, terwijl de twee slaapkamers privacy bieden. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Dankzij de airco op beide verdiepen en het EPC van 239 is de woning future-proof. Een ruime garage van 45m² en geen gemeenschappelijke kosten maken het leven nog eenvoudiger.

Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid Deze woning bevindt zich in Lanaken, een toplocatie met uitstekende verbindingswegen. Of je nu op zoek bent naar een rendabele frituur of een comfortabele woonst, deze locatie biedt het beste van beide werelden. De huurprijs voor de frituur bedraagt €1.500 per maand, terwijl de bovenwoning €900 per maand kost. Vrij tegen mei 2026 is dit een unieke kans om snel te starten.

Laat je verrassen door deze unieke combinatie Ben je geïnteresseerd in deze stijlvolle frituur met bovenwoning? Neem vandaag nog contact op om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden. Deze woning biedt niet alleen een rendabele onderneming, maar ook een comfortabel woongevoel op een toplocatie. Reageer via e-mail of Funda, en wij nemen snel contact met je op!