Weibuorren 51

Royaal wonen in het hart van Ureterp – waar ruimte, gemak en levensloopbestendigheid samenkomen

Stel je voor: een verrassend ruime woning van circa 174 m², vol karakter en praktische slimheid, gelegen aan de hoofdstraat van Ureterp. Hier vind je alles wat je zoekt – of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met ademruimte, een levensloopbestendig thuis of een plek waar werken, hobby’s en ontspannen naadloos samenvloeien. Met zes slaapkamers, een begane grond met slaapkamer en badkamer, en een indeling die zich aanpast aan jouw wensen, is deze woning een echte alleskunner. Bovendien geniet je van de centrale ligging, waar winkels, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik zijn – perfect voor dagelijks gemak zonder auto nodig te hebben.

Deze woning straalt van binnenuit ruimte en comfort uit, met een uitgebouwde woonkeuken als gezellig hart van het huis. Hier kun je met gemak een grote eettafel plaatsen en lang uitspreken met familie en vrienden, terwijl de 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap alle keukenbehoeften dekken. De keuken grenst aan de woonkamer, maar dankzij een scheidende deur kun je ook kiezen voor rustige momenten of gezelligheid – precies zoals jij het wilt.

De begane grond biedt daarnaast een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, een berging en een hobbyruimte van circa 9 m² die aansluit op de garage van circa 20 m² – ideaal voor opslag, hobby’s of een werkplek. Een van de slaapkamers op de begane grond is bereikbaar via een eigen vaste trap vanuit de bijkeuken en heeft een zeer royale overloop, die je kunt inrichten als werkruimte, speelkamer of gastenverblijf.

Boven vind je de eerste verdieping met een overloop en vier ruime slaapkamers, waarvan er één momenteel als praktische kastruimte in gebruik is. De hoge opbouw van de woning zorgt voor prettige proporties en extra leefruimte. Op de tweede verdieping ligt een bergvliering, bereikbaar via twee vlizoluiken – perfect voor extra opslagruimte. Buiten wacht een onderhoudsarme tuin, zodat je meer tijd hebt voor wat echt telt: ontspannen en genieten.

Deze woning is gelegen in het centrum van Ureterp, waar je alle voorzieningen binnen loopafstand hebt. Of je nu dagelijks boodschappen doet, je kinderen naar school brengt of even wilt sporten – alles is snel bereikbaar. De centrale ligging combineert gemak met ruimte, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die van een veelzijdige woonplek houdt.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Woningbouwvereniging Ureterp en is onderworpen aan appartementsrecht. De jaarlijkse VvE-bijdrage bedraagt € 1.200,-, inclusief servicekosten. De woning is niet eigendom van de grond en is onderworpen aan erfpacht met een canon van € 1.500,- per jaar.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging bekend en er zijn geen asbesthoudende materialen aanwezig. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat een sanering vereist.

Daarnaast is er vocht en houtrot in de garage en hobbyruimte, evenals verzakking van de achtergevel. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen bekend. Er is geen bestemmingswijziging van kracht.

Ben je geïntrigeerd door deze ruimtevolle woning met alle gemakken van het moderne leven? Plan dan direct een bezichtiging in – we vertellen je graag meer over de mogelijkheden en laten je persoonlijk ervaren waarom deze woning zo bijzonder is.