Achteronder 20

Een ruimtevol, duurzaam en praktische 2-onder-1-kapwoning met toekomstbestendige energieprestaties en een zonnige tuin

Op een prettige woonlocatie, dichtbij voorzieningen, staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning uit 1997 – een woning die met haar 246 m² perceel, vier slaapkamers en energielabel A uitblinkt in zowel comfort als duurzaamheid. Met zonnepanelen, een laadpaal en een zonnige tuin op het zuidoosten is deze woning niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook perfect voorzien voor de toekomst. De praktische extra ruimte aan de voorzijde – omgebouwd uit een voormalige garage – biedt onbeperkte mogelijkheden, of het nu als kantoor, werkruimte of hobbyruimte dient.

Bovendien is de woning voorzien van een eigen oprit, waardoor toegang en parkeren eenvoudig zijn.

De begane grond is een open en lichtdoorlatende leefruimte, waar de ruime keuken met speelse indeling en tuindeuren een directe verbinding met de tuin creëren. Vanuit de keuken loop je stapvoets naar de open woonkamer aan de voorzijde, waardoor binnen- en buitenruimte naadloos opgaan. Een praktische bijkeuken met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger zorgt voor een functionele indeling, terwijl de geïsoleerde entree-/kantoorruimte – omgebouwd uit de voormalige garage – flexibel in te richten is naar eigen wens.

De achtertuin is niet alleen via de woning bereikbaar, maar ook via de zijkant en een achtergelegen straat, wat extra gemak biedt.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, bereikbaar via een overloop, en een recent gemoderniseerde badkamer in een moderne stijl. De zolderverdieping is een verrassing: met haar ruime vierde slaapkamer en de mogelijkheid om deze verdieping anders in te delen – bijvoorbeeld als twee slaapkamers – biedt deze ruimte volop flexibiliteit. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, zodat ook al je spullen een plekje vinden.

Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Met zonnepanelen en een laadpaal is de woning voorzien van duurzame energie, terwijl het energielabel A zorgt voor een laag energielabel en lagere energiekosten. De locatie, dichtbij voorzieningen, maakt deze woning tot een ideale plek om te wonen, werken en genieten.

Belangrijke details

Deze woning is geen appartementsrecht en is vrij van erfpacht en VvE. De servicekosten zijn niet van toepassing. De woning is vrij van bodemverontreiniging en asbest en beschikt over eigen grond. De richtprijs bedraagt €559.000,-- k.k. en de gunning is voorbehouden.