Burg Strijkersstraat 20

Sfeervolle woning met royale tuin en moderne comfort in charmant Oud-Urmond

In het rustige en charmante Oud-Urmond vindt u deze goed onderhouden woning op een ruim perceel van 538 m², waar privacy en ruimte centraal staan. De woning biedt een luchtige L-vormige woonkamer met airco, een moderne badkamer en een gezellige tuin met zitkuil en geïsoleerde hobbyruimte. Dankzij de gunstige ligging nabij natuur en wandelgebieden langs de Maas en het Julianakanaal, combineert deze woning rust met uitstekende bereikbaarheid.

De woning straalt warmte uit, met een vernieuwde trap die het interieur extra uitstraling geeft. De lichte woonkamer (ca. 31,5 m²) met grindvloer en airco loopt naadloos over in de ruime aanbouw, waar u een moderne woonkeuken (ca. 22,1 m²) met granieten aanrecht en gaskookplaat vindt. De bijkeuken (ca. 6,6 m²) is praktisch ingericht en beschikt over aansluitingen voor witgoed. Beide ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, wat een prettig binnenklimaat garandeert.

De geheel omsloten tuin is een echte aanwinst, met een gezellige zitkuil en een geïsoleerde hobbyruimte (ca. 11,8 m²) met airco, momenteel in gebruik als trimsalon. Achter de bijkeuken bevindt zich een berging (ca. 5,6 m²) met de CV-combiketel (Nefit Baseline, 2014, huur). De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, en zowel de spouw als het Unidek-dak zijn geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen (eigendom) en is vrijwel geheel voorzien van rolluiken en deels van horren.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (ca. 12,8 m², 10,2 m² en 5,5 m²) met laminaatvloeren en een moderne badkamer (ca. 4,9 m²) met douche, toilet en badmeubel. De overloop is voorzien van een airco, net als de woonkamer en hobbyruimte. Via een vlizotrap bereikt u de zoldervliering (nokhoogte 1,55 m), waar de badgeiser (Nefit, 2017, huur) is geplaatst.

De rustige ligging in Oud-Urmond biedt de perfecte combinatie van natuur en bereikbaarheid. Nabijgelegen wandelgebieden langs de Maas en het Julianakanaal nodigen uit tot ontspanning, terwijl de A2 en A79 snelle verbindingen bieden met Eindhoven, Heerlen en België. Het nabijgelegen Terpkerkje voegt extra karakter toe aan deze charmante omgeving.

Laat u verrassen door deze sfeervolle woning met alle comfort en ruimte die u zoekt. Neem gerust contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de mogelijkheden!