Holsberg 10

Een ruime, lichtdoorlatende gezinswoning met alle comfort

In het hart van Berg aan de Maas vindt u deze sfeervolle en goed onderhouden woning met 144 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een extra hobbykamer – ideaal als thuiswerkplek of speelruimte. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid, met een energielabel A, 16 zonnepanelen en een inpandige garage. De luchtige uitbouw zorgt voor een royale woonkamer, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en terras uitnodigt tot ontspanning.

Begane grond: licht en ruim De begane grond verwelkomt u met een moderne hal met tegels en een toilet met zwevend closet. De L-vormige woonkamer is voorzien van parketvloer, airco en een schuifpui die de tuin binnenhaalt. De half open keuken, ook met parket, beschikt over een lichtstraat en moderne apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige garage met tegels en een openslaande poort.

Verdieping: slaapkamers en badkamer De beklede trap leidt naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche en zwevend closet zijn ondergebracht. De grootste slaapkamer heeft airco en geeft toegang tot een flexibele hobbykamer/kantoorruimte met warm water. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een extra slaapkamer met dakkapel en een overloop met airco, CV-opstelling en wasmachineaansluiting.

Tuin en garage: comfort en praktijk De achtertuin biedt veel privacy en een goede zonligging, met een overkapping, terras en kunstgras. De inpandige garage is voorzien van tegels, een witgoedaansluiting en een oprit. De locatie is ideaal: rustig, maar met fietsafstand naar scholen, winkels en openbaar vervoer, en snel op de snelweg richting Maastricht, Heerlen of Eindhoven.

Kom kijken en laat u verrassen! Deze woning is een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al uw wensen voldoet.