Oudegracht 33-G

Woon in een unieke tijdloze woning aan de Oudegracht – waar geschiedenis en modern wooncomfort samensmelten

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met uitzicht op het rustige water van de Oudegracht, omringd door de levendige sfeer van horeca en winkels op loopafstand, en met Utrecht Centraal Station slechts een steenworp verwijderd. Dit is uw kans om te wonen in één van de 13 sfeervolle appartementen in de voormalige R.K. meisjesschool, een pand dat met trots zijn historische karakter behouden heeft – maar dat tegelijkertijd volledig is gerenoveerd in 2022 met hoogwaardige materialen en een moderne, functionele indeling. Oudegracht 33G is een 41 m² appartement op de eerste verdieping met entresol, waar licht, ruimte en karakter elkaar perfect vinden. Hier woont u niet alleen in een unieke locatie, maar ook in een woning die u direct kunt betrekken dankzij de volledige afwerking met PVC-vloer en raambekleding.

Deze woning is een slimme combinatie van sfeer en functionaliteit, met een open woon-eetkamer die direct uitzicht biedt op de Oudegracht – een uitzicht dat u dagelijks zal verrassen. De luxe open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die u zich kunt wensen, zodat koken een plezier wordt. Op de begane grond vindt u ook de badkamer, waar u geniet van een ruime douche, een modern toilet en voldoende ruimte voor een wasmachine.

Wie graag op een hoger plan wil slapen, vindt op de entresol een gezellige slaapkamer – een perfecte plek voor rust en privacy. De gezamenlijke entree is eveneens mooi afgewerkt en biedt toegang tot de fietsenkelder, zodat uw dagelijkse ritjes probleemloos verlopen.

Wat deze woning nog bijzonderder maakt, is de unieke locatie aan het water. U woont letterlijk op een van de mooiste en meest geliefde plekken van Utrecht, waar u op loopafstand bent van de leukste horecatentjes, winkels en terrassen – zowel aan de straatzijde als op werfniveau langs het water.

Via Hoog Catharijne bent u binnen een paar minuten bij Utrecht Centraal Station, ideaal voor reizigers of als u graag met de trein op pad gaat. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een uitnodiging om het leven in het hart van de stad volop te ervaren.

Belangrijke details

• Huurprijs: €1.850,--
• Servicekosten: €65 (schoonhouden en verlichting van algemene ruimtes, glasbewassing buitenkant, onderhoud installaties)
• Voorschot gas/water/licht: €200 (jaarlijkse servicekostenafrekening)
• TV/Internet: abonnement op eigen naam af te sluiten
• Huurovereenkomst: onbepaalde tijd
• Minimale huurperiode: 12 maanden
• Geen huisdieren toegestaan
• Voorbehoud gunning eigenaar
• Aanvaarding: per 01 november 2026 beschikbaar

Bent u geïntrigeerd? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen u graag alles over deze unieke woning en hoe u hier uw nieuwe thuis kunt maken. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar we kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.