Stationsstraat 86

Stadsleven met een adembenemend uitzicht

Stel je voor: een royale, lichte woning van 96 m² op de 13e verdieping, waar je elke dag geniet van een panoramisch uitzicht over Utrecht. Dit appartement aan de Stationsstraat combineert de levendigheid van de stad met de rust van een hooggelegen oase. Van de iconische Domtoren tot de groene rand van de stad – het uitzicht verandert mee met de seizoenen en het daglicht. Bovendien lig je midden in het bruisende hart van Utrecht, met Hoog Catharijne en de historische binnenstad letterlijk om de hoek.

Een welkomst die indruk maakt De entree van het complex is toegankelijk via twee centrale hallen, een aan de Catharijnesingel en een binnen het winkelcentrum. De lift brengt je naar de 13e verdieping, waar een ruime inpandige berging je verwelkomt. De woning zelf begint met een brede hal, waar ook het separaat toilet en de meterkast zijn ondergebracht. Van hieruit loop je door naar de overige vertrekken, die allemaal genieten van overvloedig daglicht en een spectaculair uitzicht.

Wonen, eten en genieten De ruime woonkamer loopt naadloos over in de eetruimte en de open keuken, waar een praktisch werkblad met eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur – zoals een SMEG koelkast, keramischkookplaat en oven – de kookliefhebber verwennen. Grote ramen laten het licht binnenstromen en bieden een prachtig panorama, terwijl het zuidgelegen balkon uitnodigt om te ontspannen in de zon. De keuken is perfect voor wie graag ontvangt, met voldoende ruimte voor gasten en een moderne uitstraling.

Slaap- en badcomfort Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer is een rustige, sfeervolle plek om uit te rusten, terwijl de tweede slaapkamer veelzijdig in te richten is – als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De luxueuze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met twee waskommen en stijlvolle kranen. Ook is er ruimte voor een weggewerkte wasmachine/droger, zodat je de dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten.

Praktische voorzieningen en locatie Dankzij de stadsverwarming en een elektrische boiler is het appartement energiezuinig, met een energielabel A. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 458,82, inclusief servicekosten, verzekeringen, water, verwarming en erfpacht. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar via een abonnement in de onderliggende garage. De locatie is onverslaanbaar: midden in Hoog Catharijne, op loopafstand van de historische binnenstad, gezellige grachten en Utrecht Centraal Station. Ondanks de drukte ben je hoog boven de stad, waar je kunt genieten van licht, ruimte en stilte.

Kom het zelf ervaren Dit appartement biedt een unieke combinatie van stadsleven en rust, met een uitzicht dat je elke dag opnieuw zal betoveren. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze spectaculaire woning in het hart van Utrecht.