Justus van Effenstraat 46G

Een sfeervolle studio in hartje Utrecht, perfect voor een comfortabel solo-leven

Op een steenworp afstand van het bruisende Ledig Erf en de gezellige Twijnstraat ligt deze goed onderhouden studio van ca. 22 m², ideaal voor iemand die waarde hecht aan een centrale locatie en een moderne uitstraling. Met een praktische inbouwkeuken, een nette badkamer en een licht doorzichtige ruimte, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig verblijf. De laminaatvloer met V-groef en de fraai afgewerkte wanden zorgen voor een warme en moderne sfeer.

De studio beschikt over een moderne keuken met een 4-pits elektrisch kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een spoelbak, waardoor koken een genot wordt. De lichtgevende woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en biedt voldoende ruimte om te werken, ontspannen of te ontvangen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en is netjes afgewerkt voor een frisse start van de dag.

De locatie is onovertroffen: het Ledig Erf met zijn cafés en het Louis Hartlooper Complex ligt op loopafstand, net als de levendige winkelstraat Twijnstraat. Ook het centraal station en diverse uitvalswegen (A2, A12, A27, A28) zijn makkelijk bereikbaar, waardoor je snel overal bent. In de straat is voldoende betaald parkeergelegenheid beschikbaar, en voor een wandeling langs de singel of een middagje winkelen hoef je geen fiets te pakken.

De studio is geschikt voor 1 persoon en beschikbaar per 1 januari 2026. De huurovereenkomst heeft een minimumduur van 12 maanden, en de servicekosten bedragen €150 per maand, inclusief gas, water, elektriciteit, internet, tv en stoffering. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, en er geldt een waarborgsom van €1.500,-.

Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging via onze website. Na inschrijving kun je een afspraak maken—telefonisch is dit niet mogelijk. Wij kijken uit naar jouw reactie!