Justus van Effenstraat 46

Een smaakvol gerenoveerde studio in hartje Utrecht, perfect voor een comfortabel solo-leven

Dit bijzonder smaakvol gerenoveerde studio (2016) biedt een fris, modern interieur met alle comfort die je nodig hebt. Met een praktische inbouwkeuken, moderne badkamer en prachtige laminaatvloer met V-groef, is deze woning ideaal voor iemand die waarde hecht aan stijl en functionaliteit. De locatie is onverslaanbaar: op loopafstand van het Ledig Erf, het centraal station en de gezellige Twijnstraat, zodat je alles binnen handbereik hebt.

De studio is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met koelkast, afzuigkap, spoelbak en elektrisch kookstel, waardoor koken een genot is. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet, allemaal in een schoon en modern ontwerp. De laminaatvloer met V-groef en de smaakvol afgewerkte wanden en plafonds zorgen voor een warm en uitnodigend gevoel.

De locatie is een absolute pluspunt: het bruisende Ledig Erf met zijn cafés en het Louis Hartlooper Complex ligt op slechts enkele minuten lopen, evenals de levendige Twijnstraat voor een dagje winkelen. Ook het centraal station en diverse uitvalswegen (A2, A12, A27, A28) zijn makkelijk bereikbaar, waardoor je snel overal bent. Parkeergelegenheid is in de straat beschikbaar, hoewel dit betaald is.

De studio heeft een totale oppervlakte van circa 19 m² en is geschikt voor één persoon. De kale huurprijs bedraagt € 794,03 per maand, met servicekosten van € 150,00 voor gas, water, elektriciteit, internet, tv en stoffering. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. De huurovereenkomst heeft een minimumduur van 12 maanden, en de beschikbaarheid is per 1 januari 2026. Om in aanmerking te komen, dient u over een netto maandinkomen van 3x de maandhuur (inclusief eventuele voorschotten) te beschikken. Is dit niet het geval, dan is het mogelijk om met een garantsteller te huren, die dan aan deze inkomenseis moet voldoen.

Plan nu een bezichtiging via onze website – telefonisch afspraken zijn niet mogelijk. Kom zelf ervaren hoe dit smaakvolle en praktisch ingerichte studio perfect past bij uw levensstijl.