Schroeder van der Kolkstraat 15

Een ruim, karaktervol appartement met royale tuin in hartje Utrecht – ideaal voor wie waardeert wat ruimte en rust bieden

Stel je voor: een 130 m² groot, gestoffeerd 3-kamer appartement in een karakteristieke benedenwoning, verdeeld over een bel-etage en souterrain, met een ruime eigen tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Deze woning aan de Schroeder van der Kolkstraat in Utrecht combineert ruimte, comfort en een centrale ligging – perfect voor wie zowel privacy als nabijheid van het levendige centrum zoekt. Beschikbaar per 2 oktober 2026 voor € 2.750,- per maand (exclusief gebruikerslasten), met de mogelijkheid tot gemeubileerde verhuur.

Een woning vol karakter en leefruimte

Bij binnenkomst op de bel-etage treedt u direct in een diepe hal, die als vertrekpunt dient naar de zeer ruime woonkamer – een ideale plek voor gezelligheid of ontspannen. Aan de achterzijde openen openslaande deuren zich naar een extra kamer, die met een aangrenzend balkon extra licht en lucht toelaat. Een trap vanaf het balkon leidt rechtstreeks naar de ruime achtertuin, een echte parel van deze woning.

Op dezelfde verdieping vindt u ook de separate keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur, en een tweede ruime kamer – ideaal voor een kantoor, hobbyruimte of extra wooncomfort.

Via een trap daalt u af naar het souterrain, waar de twee slaapkamers zijn gelegen, waarvan één bijzonder ruim is en direct toegang biedt tot de tuin. De badkamer met douche en dubbele wastafel, het separate toilet en de extra bergruimte zorgen voor alle gemakken. Ook is er een wasmachine aanwezig, zodat u direct kunt genieten van een compleet ingerichte woning. De combinatie van deze ruimtes maakt deze woning uitermate geschikt voor één persoon of een stel, maar ook voor wie tijdelijk extra ruimte nodig heeft.

Een tuin en een locatie die indruk maken

De royale achtertuin is een van de grootste troeven van deze woning – een zeldzaamheid in deze buurt. Hier kunt u genieten van de zon, planten of gewoon even tot rust komen, terwijl het balkon extra buitenruimte biedt. De woning ligt in de Schroeder van der Kolkstraat, een rustige wijk met traditionele stadsbebouwing, maar op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht.

Winkels, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, terwijl de historische binnenstad, Hoog Catharijne en Utrecht Centraal Station slechts een stappentje verwijderd zijn. U woont hier op een relatief rustige locatie, zonder de drukte van het centrum, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 130 m², verdeeld over bel-etage en souterrain.
• Eigen tuin: royaal en exclusief voor de woning.
• Balkon: met directe toegang tot de tuin via een trap.
• Keuken: voorzien van benodigde inbouwapparatuur.
• Wasmachine: aanwezig in de woning.
• Niet geschikt voor: woningdelers.
• Geschikt voor: één persoon of een stel.
• Regels: huisdieren en roken niet toegestaan; verplichte eindschoonmaak.
• Huurperiode: minimaal 12 maanden (bij kortere periode mogelijk hogere prijs).
• Borgsom: gelijk aan 2 maanden huur.
• Huurprijs: € 2.750,- per maand (exclusief gebruikerslasten zoals gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen).
• Inclusief: stoffering (vloer) en keukenapparatuur.

Interesse? Plan nu een bezichtiging in en ervaar deze bijzondere woning met eigen tuin in het hart van Utrecht. Neem contact met ons op via onze website voor meer informatie of om een afspraak te maken.