Modern 3-kamerappartement met royaal balkon en uitstekende bereikbaarheid nabij Utrecht centrum

Wilt u wonen op een rustige, groene locatie in Utrecht, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde en instapklare appartement van circa 84 m² combineert comfort, licht en ruimte op een aantrekkelijke manier. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer, een moderne keuken en badkamer, een ruim balkon op het zuidwesten, een inpandige berging en een separate wasruimte is dit een heerlijke woning voor wie comfortabel wil wonen in een fijne buurt.

Een lichtrijke en ruimtelijke indeling

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De woonkamer is het absolute hoogtepunt, met grote raampartijen die voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel zorgen. Hier kunt u een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek creëren, terwijl de praktische indeling ervoor zorgt dat de ruimte open en uitnodigend aanvoelt. Direct vanuit de woonkamer stapt u naar het ruime balkon op het zuidwesten, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon.

De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, voldoende werk- en kastruimte, zodat koken en ontspannen hier naadloos samengaan. De twee slaapkamers zijn goed bemeten en flexibel in te delen, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. De stijlvolle badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en een modern wastafelmeubel, terwijl er ook een separaat toilet en een praktische wasruimte aanwezig zijn.

Een levendige locatie met uitstekende voorzieningen

De woning ligt op een rustige en groene locatie, maar heeft alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Winkels zoals Albert Heijn en Jumbo zijn lopend bereikbaar, en de omgeving kent diverse gezellige horecagelegenheden, zoals Café Saar en Eetcafé De Poort. Ook zijn er verschillende sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Winkelcentrum Hoog Catharijne en de gezellige binnenstad van Utrecht liggen op korte afstand, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is dankzij de nabijheid van station Vaartsche Rijn en Utrecht Centraal. Met diverse bushaltes in de buurt en snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen, is deze locatie ideaal voor iedereen die waarde hecht aan mobiliteit.

Een comfortabele woning voor iedereen

Dit appartement is energiezuinig (energielabel A, geldig tot 2036) en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren, met servicekosten van € 214,12 per maand. Het is geschikt voor starters, stellen, kleine gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel wonen dichtbij de stad. Wilt u deze woning graag bezichtigen of meer weten over de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op voor een afspraak.