Mariaplaats 34J

Een uniek hoekappartement op de Mariaplaats in Utrecht

Ben je op zoek naar een lichtrijke, moderne woning met een unieke indeling en een toplocatie in het hart van Utrecht? Dan is dit hoekappartement aan de Mariaplaats precies wat je zoekt. Met een **speelse opzet, een prive-balkon en een parkeerplaats inclusief laadpaal, biedt deze woning uit 1996 een perfecte mix van comfort, stijl en functionaliteit. De wenteltrap in de woonkamer is een eye-catcher, terwijl de open verdieping je de vrijheid geeft om de ruimte naar wens in te richten. En dankzij de energielabel A en stadsverwarming leef je hier ook nog eens duurzaam en comfortabel.

Een woning vol karakter en ruimte

De entree brengt je naar een luchtige woonkamer met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een riante eettafel. De openslaande deuren leiden naar het inpandige balkon, waar je in alle privacy geniet van de zon en de rustige sfeer. De open keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, terwijl de praktische bijkeuken extra opslagruimte biedt, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer is voorzien van een badkamer met douche, hoekbad en wastafel, waardoor je alles op een handige plek hebt.

Op de tweede woonlaag vind je een open verdieping die je kunt inrichten als slaapkamer, werkplek of atelier. Door de open opzet straalt de woning extra licht en ruimte uit, maar met eenvoudige aanpassingen kun je ook afgesloten ruimtes creëren. De wenteltrap voegt een speelse touch toe, maar neem wel rekening met de ruimte die deze in beslag neemt.

Een levendige locatie met alle voorzieningen

De woning ligt in een kleinschalig complex met een mooi binnenterrein, waar je via de Mariaplaats of de ondergrondse parkeergarage kunt binnenkomen. De parkeerplaats met laadpaal en de ruime berging zorgen voor extra comfort. En hoewel je midden in het bruisende centrum woont, is de woning verrassend rustig. De Mariaplaats staat bekend om zijn mediterrane sfeer, met tal van terrassen, horeca en speciaalzaken. Binnen 5 minuten sta je bij de Dom, en Utrecht Centraal is op 10 minuten loopafstand. Hier woont je dus midden in het stadsleven, zonder dat je in moet leveren op rust en ruimte.

Kom kijken en ontdek het zelf

Dit appartement voelt voor de huidige eigenaar na 18 jaar nog steeds als een bevoorrechte plek. Door de unieke ligging, het comfort en de mogelijkheden is dit een zeldzame kans om zorgeloos te wonen in het hart van Utrecht. We laten je graag de woning zien en beantwoorden al je vragen. Bel ons voor een afspraak en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!

Bijzonderheden:

• Houten kozijnen met dubbel glas
• Energielabel A
• Stadsverwarming (gasloze woning)
• Parkeerplaats met laadpaal (waarde ca. € 60.000)
• Ruime berging in de onderbouw
• Actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren

Belangrijk:

• Alle informatie is zorgvuldig samengesteld, maar controleer bij de aankoop de zaken die van invloed kunnen zijn op je beslissing.
• De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
• We werken met de NVM-koopakte, inclusief eventuele extra clausules.