Keizerstraat 35A

Wonen in historie, comfort en grandeur aan de Keizerstraat 35 A in hartje Utrecht

Op een van de mooiste locaties aan de rand van het Utrechtse stadscentrum bevindt zich dit indrukwekkende appartement van 122 m², gelegen op de eerste verdieping van een monumentaal pand uit 1645. Dit kleinschalige gebouw, met slechts drie appartementen, straalt karakter, klasse en allure uit, zowel van buiten als van binnen. Met hoge plafonds, elegante kamer-en-suite deuren, originele schouwen en glas-in-looddetails biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort.

Achter de karakteristieke gevel, met natuurstenen kroonlijst en timpanen, schuilt een woning vol verhalen. Vermoedelijk ontworpen door stadsarchitect Ghijsbert Thönisz van Vianen, ademt het pand Hollands classicisme. Binnen tref je een indrukwekkende eikenhouten spiltrap, een uniek 17e-eeuws leemstucplafond en tal van originele elementen die, dankzij zorgvuldige restauraties door de eeuwen heen, bewaard zijn gebleven. Een plek met een rijke historie, liefdevol onderhouden, waar verleden en heden op stijlvolle wijze samenkomen.

Naast zijn historische waarde is de woning ook volledig gemoderniseerd, met een nieuwe elektrische en cv-installatie, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een badkamer en een separaat toilet. De vloerafwerking ontbreekt nog, maar de wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt en gestuct. De woning beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat.

De indeling is ruim en functioneel. Via de entree en de gemeenschappelijke hal bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping, waar de woning zich bevindt. De hal biedt toegang tot alle ruimtes, waaronder een separaat toilet en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een zeer ruime slaapkamer met vaste kasten, met daarnaast een royale achterkamer die zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal bereikbaar is. De voorkamer, bereikbaar vanuit de hal, staat in verbinding met de achterkamer via authentieke en-suite deuren. In de hal bevindt zich ook een berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De keuken is toegankelijk vanuit zowel de hal als de voorkamer. In de kelder van het gebouw bevindt zich een zeer ruime privéberging.

De locatie is ideaal voor wie de combinatie van rust, historie en levendige stadse dynamiek zoekt. Het appartement bevindt zich in het charmante Universiteitskwartier, op een rustige, karakteristieke straat tussen de Nobelstraat en de Wittevrouwenstraat. Op loopafstand vind je gezellige restaurants, cafés, musea, de Stadsschouwburg, winkels, de grachten en uitstekend openbaar vervoer. Een unieke plek waar je het beste van Utrecht kunt ervaren.

Ben je geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de unieke sfeer en ligging.