Hieronymusplantsoen 2-D

Een unieke verblijfplaats waar historie en moderne luxe samensmelten

Stap binnen in dit gemeentelijk monumentale appartement uit 1906, waar de adem van de tijd samenvalt met hedendaagse verfijning. Verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning een indrukwekkende open kapconstructie met authentieke houten balken, een spectaculaire vide en hoge plafonds die licht en ruimte tot een kunst maken. Hier geniet u van het ultieme comfort – van een jacuzzi en regendouche tot een keuken met metalen werkblad en hoogwaardige apparatuur – zonder dat het oorspronkelijke karakter van dit bijzondere pand ooit in de vergetelheid raakt.

Deze woning is niet zomaar een verblijfplaats, maar een ervaring. Vanaf de monumentale gemeenschappelijke entree, waar een rode loper en smeedijzeren traphek de weg wijzen, voelt u al de sfeer van een tijdloze woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de eigen voordeur, waarna u via een klassieke paneeldeur de entree betreedt. Hier begint de reis naar het hart van de woning: een muisboomtrap leidt u naar de tweede verdieping, waar het ruimtelijke gevoel u direct overvalt.

Op deze ruime woonlaag van 60 m² ontvangt u gasten of ontspant u in een open woonkamer die naadloos overgaat in een droomkeuken. De authentieke houten balken en gestukte plafondconstructie met inbouwspots creëren een warme, karaktervolle sfeer, terwijl de vide en hoge plafonds een gevoel van vrijheid geven. De houten vloer loopt door, waardoor de ruimtes organisch met elkaar verbonden zijn.

Een beamer met aansluiting voor een projectiescherm maakt van uw woonkamer een thuisbioscoop, en het metalen werkblad in de keuken geeft een stoere, industriële uitstraling. Hier kunt u koken met een gaskookplaat met teriyakiplaat, een Grohe heetwaterkraan en een Grohe kraan voor gefilterd, gekoeld en bruisend water. De keuken is verder uitgerust met twee vaatwassers, een Boretti koel-/vriescombinatie en een pizzaoven, stoomoven, conventionele oven en magnetron, allemaal met ruime bergruimte.

Een bijzonder hoogtepunt is de eigen jacuzzi, geheel afgesloten en ideaal voor ontspanning. De sanitairruimte is eveneens een meesterwerk: een luxe Japans toilet met bidetfunctie en een moderne wastafel sluiten aan bij de rest van de hoogwaardige afwerking. Via een karakteristieke muisboomtrap bereikt u de derde verdieping, waar de open uitgevoerde slaapkamer van 19,5 m² u verwelkomt.

Vanuit deze ruimte geniet u van een prachtig uitzicht op de onderliggende woonlaag, waardoor de verschillende verdiepingen visueel met elkaar verbonden blijven. Het sanitair op deze verdieping bestaat uit twee delen: links een extra breed wastafelmeubel met twee kranen en een spiegelkast, en rechts een royale inloopdouche met regendouche en handdouche. De gecoate betonvloer met vloerverwarming zorgt voor een stoere, onderhoudsvriendelijke uitstraling.

Deze woning is niet alleen een architectonisch juweel, maar ook strategisch gelegen in het hart van Utrecht. Op vijf minuten loopafstand van de Domkerk en direct aan de Utrechtse singels, biedt deze locatie de perfecte balans tussen rust en stadsleven. Wandel langs de Oudegracht met haar gezellige terrassen, restaurants en winkels, of stap in vijf minuten op uw fiets richting Utrecht Centraal. De A27 en A28 zijn binnen tien minuten bereikbaar, waardoor deze woning ook ideaal is voor wie gemakkelijk de stad in en uit wil.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1450 (BAG); huidige bebouwing omstreeks 1906
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 82 m²; inhoud circa 339 m³
• Verdeeld over drie woonlagen: entree (eerste verdieping), woonkamer met open keuken ± 60 m² (tweede verdieping) en slaapkamer ± 19,5 m² (derde verdieping)
• Gemeentelijk monument, gebouwd omstreeks 1906 op een laatmiddeleeuws fundament; toegeschreven aan architect F.J. Nieuwenhuis
• As-is-where-is, asbestclausule (informatie opvraagbaar bij kantoor)
• Betaald parkeren; parkeren met vergunning mogelijk
• VvE Hieronymusplantsoen 2-2A-2B-2C-2D; servicekosten € 138,16 per maand; voorschot gas/elektra en water via de VvE: € 165,34 per maand
• Breukdeel 96/292; reservefonds in opbouw
• Oplevering in overleg, kan snel