1e Daalsedijk 123

Een sfeervol knus huis met karakter in een van Utrecht’s leukste straten

Aan de 1e Daalsedijk staat dit charmante huis met een stadstuintje, gelegen in een geliefde buurt waar levendigheid en rust elkaar perfect aanvullen. De woning ademt authenticiteit dankzij behouden karakteristieke details zoals de marmeren schouw, paneeldeuren en klassieke kamer ensuite elementen, die samen een warme, historische sfeer creëren. Met zijn lichtrijke leefruimtes en fijne buitenruimte is dit een ideale plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van het Utrechtse stadsleven.

Een open en lichtrijke woon- en eetkamer

Via de hal stap je direct in de luchtige woon- en eetkamer, waar grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde voor een prettige lichtinval zorgen. De ruimte is perfect opgezet voor gezelligheid, met een naadloze overgang naar de open keuken die voorzien is van een 4-pits gascomfort, afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Hier kun je gemakkelijk koken terwijl je in contact blijft met gasten of familie. De stadstuin aan de achterzijde biedt extra privacy en een fijne plek om buiten te zitten.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde een ruime slaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Centraal ligt de moderne badkamer met een inloopdouche en wastafel met meubel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met een hoog plafond, ideaal als slaapkamer of rustige thuiswerkplek. Via een vlizotrap bereik je de vliering, die extra bergruimte biedt.

Een geliefde locatie met alles op loopafstand

De woning ligt in een geliefde woonwijk, op loopafstand van de oude binnenstad en het Centraal Station. Je woont midden in de stad, met alle voorzieningen voor dagelijks leven, zoals de Amsterdamsestraatweg, terwijl je binnen 5 minuten lopen in het bruisende centrum bent. De buurt zelf is gezellig, met restaurantjes en cafés om de hoek, en biedt ruimte voor fietsen en auto’s.

Een huis vol karakter, licht en comfort

Dit huis combineert authenticiteit met moderne comforts, zoals kunststof kozijnen met dubbel glas, een CV-ketel uit 2010, een vernieuwd loodwerk (2024) en een vernieuwd plat dak (2023). De verdiepingsvloer is nageïsoleerd, waardoor de woning energiezuiniger is. De oplevering is in overleg, met voorkeur voor 30 april.

Kom kijken en laat je verrassen!

Ben je geïnteresseerd in dit sfeervolle huis in een van Utrecht’s leukste straten? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning. Bezoek de website via 1edaalsedijk123.nl voor meer informatie en toegang tot het Move-account met de documentatie. Laat je niet ontgaan dat de verkoper zich het recht van gunning voorbehoudt. Voor een zorgeloze aankoop kun je een NVM-aankoopmakelaar inschakelen, die je helpt bij het vinden van de perfecte woning.