Havikstraat 45K

Een unieke bovenwoning met karakter, licht en luxe in het hart van de Vogelenbuurt

Stel je voor: wonen in een prachtig oud schoolgebouw uit 1920, midden in een van de meest geliefde wijken van Utrecht. Havikstraat 45K is een sfeervolle bovenwoning met hoge plafonds van bijna 4,5 meter en grote raampartijen die het licht rijkelijk binnenlaten. Perfect voor wie van het stadsleven houdt, of voor een stel dat zoekt naar een mix van charme, comfort en karakter. Deze woning straalt warmte uit en biedt alles wat je nodig hebt voor een stijlvol stadsleven.

Een mix van historie, luxe en comfort Zodra je het monumentale schoolgebouw binnenstapt, voel je de geschiedenis. De brede trappenhal, de oorspronkelijke houten details en de hoge ramen die vroeger klaslokalen verlichtten, zijn bewaard gebleven. Maar achter de historische gevel schuilt een woning die je verrast met warmte, stijl en een royaal gevoel van ruimte. De hal is strak afgewerkt, met een netjes weggewerkte toilet, meterkast en cv-ruimte. Dan stap je de woonkamer binnen, waar de stilte, het licht en de adembenemende hoogte je direct overvallen. De grote zuidgerichte ramen zorgen voor een constante stroom daglicht, terwijl de L-vormige luxe keuken met moderne inbouwapparatuur je kookplezier verzekert. De trap naar de entresol vormt een stijlvol architectonisch element, dat leidt naar een knusse privéplek met slaapkamer, werkplek en handige maatwerkkasten. De luxueuze badkamer is modern afgewerkt, met fijne verlichting en een frisse uitstraling.

Praktisch en duurzaam De woning beschikt over circa 70 m² gebruiksruimte, inclusief een entresol van 24 m² die hoogwaardig is afgewerkt en functioneert als volwaardig onderdeel van de woonruimte. Het gebouw is voorzien van een groen dak, zonnepanelen en isolatieglas, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De actieve en gezonde VvE zorgt voor een prettige levenssfeer, terwijl de gemeenschappelijke binnentuin uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond, en is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren.

Wonen in de levendige Vogelenbuurt De Havikstraat 45K ligt in het hart van de Vogelenbuurt, een wijk die bekendstaat om zijn charmante sfeer, levendigheid en dorpsgevoel. Hier wandel je naar koffietentjes, ateliers en buurtwinkels, terwijl je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum bent. De straat zelf is rustig, met bomen, fietsende buren en een vriendelijke sfeer. Het Griftpark ligt op loopafstand en biedt ruimte voor sport, ontspanning en lange wandelingen. ’s Avonds ben je zo bij alle hotspots van Utrecht, waardoor je het beste van twee werelden combineert: rust en levendigheid, historie en modern leven.

Plan snel een bezichtiging Woningen als deze, met zo’n uitzicht en locatie, zijn zeldzaam. Laat je niet ontgaan wat woorden nauwelijks kunnen vangen. Bekijk de foto’s, plattegrondtekeningen en de videofilm voor een eerste indruk, maar kom vooral langs om het zelf te ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging en laat deze unieke woning je overtuigen. Voor je het weet, is deze kans voorbij.