Van 's-Gravesandestraat 25B

Een smaakvol gerenoveerde benedenwoning met luxe uitstraling en een zonnige tuin in de geliefde Vogelenbuurt!

Dit turn-key huis van 120 m² biedt instapklaar wonen in een toplocatie, met een energielabel A, vloerverwarming in alle kamers en een moderne keuken van Nolte. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en straalt luxe uit, van het strakke stucwerk tot de volledige isolatie. De levendige Vogelenbuurt ligt net buiten de singels en biedt alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de tuin uitnodigt tot ontspannen in de zon.

Een huis vol comfort en stijl

De entree verwelkomt je met een tochtportaal, een hal en een separaat toilet. De was- en stoomruimte is praktisch ingericht, terwijl de drie slaapkamers ruimte bieden voor rust en privacy. De voorste kamer heeft een elektrische dakkoepel, net als de andere twee slaapkamers, die allemaal genieten van individueel regelbare vloerverwarming. De luxueuze badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel.

Het hart van het huis is de royaal ingerichte woonkamer, die via grote openslaande deuren uitkomt op de verzorgde achtertuin. Hier vind je een open keuken van Nolte met veel opbergruimte, een composiet werkblad, geïntegreerde kookpitten en een RVS-afzuigkap. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een oven met stoom- en grillfunctie.

Een levendige wijk met alles om de hoek

De Vogelenbuurt staat bekend om zijn karakteristieke bebouwing en fijne sfeer. Het huis ligt op korte loopafstand van het Griftpark, basisschool De Koekoek, leuke buurtkroegjes, supermarkten en diverse winkels. De locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige buurt met alle voorzieningen en een korte loopafstand naar het centrum.

Oplevering is in overleg mogelijk, zelfs op korte termijn. De VvE is actief en de servicekosten bedragen €75,- per maand. Laat u niet ontgaan deze unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerd huis met alle luxe en comfort die je wilt. Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis uw nieuwe thuis kan worden.