Welkom in een sfeervolle, recent gerenoveerde bovenwoning aan de Agnes van Leeuwenberchstraat 16 BS in het geliefde Tuinwijk. Deze stijlvol afgewerkte woning biedt 4 ruime kamers, een moderne keuken met luxe apparatuur en een zonnig dakterras op het noordwesten. Met een energielabel A en een complete renovatie in 2024 combineert deze woning comfort, sfeer en een ideale locatie tussen groen en stadsleven.

Een warm welkom in een lichtrijke woonomgeving

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en de prettige lichtinval op, die een uitnodigend gevoel creëert. De begane grond biedt toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder een praktische overloop en een separate toilet. De eerste verdieping huisvest de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en HR++ beglazing ruim en comfortabel aanvoelt. De gestucte wanden, sierornamenten en lichte visgraat PVC-vloer zorgen voor een stijlvolle uitstraling, terwijl de karakteristieke ensuite deuren een mooie verbinding vormen met de eetkamer. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en wordt verlevendigd door een decoratieve schouw. Via de openslaande deuren bereik je het balkon, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

Moderne keuken en praktische werkruimte

De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, wijnklimaatkast en Quooker, waardoor koken een genot wordt. De warme uitstraling en stijlvolle werkbladen maken het een echte pluspunt. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer.

Slaapkamers en luxe badkamer op de tweede verdieping

De tweede verdieping beschikt over een lichtrijke overloop met lichtkoepel, die een open en ruimtelijk gevoel geeft. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en inbouwspots, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakkapel en ingebouwde kast, terwijl de master bedroom aan de rustige achterzijde een sfeervolle en comfortabele ruimte biedt. Een aparte kastenkamer biedt extra opslagruimte en toegang tot het zonnige dakterras, afgewerkt met onderhoudsvriendelijke kunststof vlonders.

Ideale locatie in het groene Tuinwijk

De woning ligt in het karakteristieke en groene Tuinwijk, waar rust en levendigheid elkaar perfect aanvullen. Winkels, supermarkten, gezellige horeca en scholen liggen op loopafstand, terwijl het centrum van Utrecht binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke uitstraling, veel groen en prettige sfeer, met diverse parken en sportvoorzieningen in de buurt.

Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging.

Een NVM makelaar begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces en behartigt uw belangen.