B.F. Suermanstraat 17BS

Een royale bovenwoning in Tuinwijk, waar licht en ruimte samenkomen

In het hart van een rustige straat in Tuinwijk vindt u deze karaktervolle bovenwoning met een verrassend ruimtelijk gevoel. Dankzij een slimme verbouwing straalt de woning overvloedige lichtinval en biedt ze een verruimde woonkamer met directe toegang tot een gezellig balkon. Op de tweede verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers gerealiseerd, waaronder een met eigen balkontoegang. Met een woonoppervlakte van 93,7 m² en de mogelijkheid om een dakterras toe te voegen, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst uitnodigt tot comfortabel wonen.

Een lichtdoorlatende woonkamer met balkontoegang De eerste verdieping is het hart van deze woning, met een ruime, lichte woonkamer die doorzonend is en een prettige sfeer uitstraalt. De houten parketvloer en de erker aan de voorzijde versterken het gevoel van ruimte, terwijl de harmonicadeuren het balkon naadloos laten overgaan in de living. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, kookplaat en oven, en biedt een gezellige bar waar u kunt ontbijten of borrelen. Ook hier is er toegang tot het balkon, perfect voor een frisse koffie in de ochtendzon.

Drie slaapkamers, een badkamer en extra mogelijkheden Op de tweede verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, waaronder een met directe toegang tot een tweede balkon. De master-bedroom is ruim en biedt voldoende plaats voor een comfortabel slaap- of werkplek. De praktische badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, douchecabine en een witgoedaansluiting, zodat u kunt genieten van een ontspannen moment na een druilerige dag. Een extra pluspunt is de mogelijkheid om een dakterras te realiseren, waarvoor al toestemming is verkregen van de vereniging van eigenaren.

Tuinwijk: groen, centraal en vol leven Tuinwijk is een van de meest geliefde wijken van Utrecht, bekend om zijn groene omgeving, uitstekende voorzieningen en centrale ligging. Op loopafstand vindt u diverse winkels, zoals Albert Heijn en Vershoek, gezellige cafés zoals Achter de Koekoek en Flight Bar, en restaurants als Badhuis en Noort. Ook zijn er meerdere basisscholen en parken, zoals het Majoor Bosshardt Plantsoen en het Griftpark, waar u kunt genieten van een picknick of een bezoek aan de kinderboerderij. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het historische stadscentrum, en de wijk is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en uitvalswegen.

Klaar om te bewonderen? Deze woning is keurig onderhouden en straalt een warm welkom uit, met leuke details zoals een glazen doorkijk tussen hal en woonkamer die het gevoel van ruimte nog verder versterkt. De gas cv-combiketel (bouwjaar 2008), gerenoveerde hoofddak (2013) en energielabel D zorgen voor een comfortabel en duurzaam woongevoel. De oplevering kan op korte termijn, dus u kunt snel genieten van dit karaktervolle huis in een geweldige wijk. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden!