B.F. Suermanstraat 9

Een sfeervolle, instapklare 2-kamer benedenwoning met een zonnige stadstuin in het populaire Tuinwijk – perfect voor starters, singles en stellen! Deze charmante woning biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met erker, een frisse keuken en badkamer, een rustige slaapkamer en een groene achtertuin waar je van de zon kunt genieten. Met een actieve VvE, servicekosten van slechts €80 per maand en een energielabel E (2029) is dit een ideale plek om te wonen en te leven.

De lange hal op de begane grond geeft toegang tot alle ruimtes van de woning. Aan de voorzijde vind je de sfeervolle woonkamer met erker, grote ramen en overvloedig daglicht, perfect voor een gezellige zithoek of een ruime eettafel. In het midden van de woning ligt de frisse keuken, uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de tuinzijde bevindt zich de rustige slaapkamer, met uitzicht op het groen van de achtertuin en een vaste kast. Direct vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer met douche en wastafel, terwijl er ook een separaat toilet en een ingebouwde kast in de gang met wasmachineaansluiting aanwezig zijn.

De achtertuin is een echte aanwinst: een groene oase met beplanting, een appelboom, druiven en meerdere zitplekken. Aan het einde van de tuin vind je een vlonder waar je heerlijk kunt ontspannen, evenals een praktische berging. Dankzij de beschutte ligging voelt het hier verrassend rustig, terwijl je toch midden in de stad bent.

Het Tuinwijk is een levendige buurt met een gezellige sfeer, veel groen en een mix van bewoners. Op loopafstand vind je hippe restaurantjes zoals Tijm en Badhuis, café’s als Willem en Rocking Chair, en het populaire Griftpark.

Het Willem van Noortplein ligt om de hoek, met onder andere Noort, Guusjes en bakkerij Roel. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en je bent binnen 10 minuten fietsen in het centrum of bij Utrecht Centraal.

Zie jij jezelf al wonen in deze sfeervolle benedenwoning? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing, dus check altijd de verkoopvoorwaarden voordat je een beslissing neemt.