Vondellaan 208

**Welkom in een unieke maisonette aan de Vondellaan 208 – een stijlvol appartement met twee woonlagen, een zonnig terras van 23 m² en een energielabel A. Hier combineer je het beste van stadsleven en rust, met Utrecht Centraal, het Ledig Erf en het Rotsoord op loopafstand. De woning biedt 132 m² woonruimte, een eigen parkeerplaats en een prachtige locatie in het groene Vondelkwartier.

Een lichtrijke, open leefruimte De eerste verdieping verwelkomt je met een ruime hal, een apart toilet en een handige berging. Vervolgens opent zich de woonkamer – een bijzonder lichte ruimte met grote raampartijen die het zonlicht rijkelijk binnenlaten. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier van een warme gloed overdag en een sfeervolle zonsondergang ’s avonds. De houten vloer, diagonaal gelegd, versterkt het gevoel van ruimte en klasse, terwijl de Domtoren in de verte een mooi uitzicht biedt. Naast de woonkamer ligt een ruim eetgedeelte, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De open keuken is voorzien van een 5-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie, en sluit naadloos aan op de leefruimte. Via een schuifdeur bereik je het zonnige terras, een 23 m² grote buitenruimte waar je van de zon kunt genieten vanaf de middag tot in de avond.

Comfort en ruimte op de tweede verdieping De trap brengt je naar de bovenverdieping, waar twee fijne slaapkamers van circa 10 m² en 14 m² wachten, beide voorzien van een lamelparketvloer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel, terwijl een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte voor praktische comfort zorgt.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats (nr. 48), evenals een gezamenlijke fietsenstalling en een externe berging van circa 4 m². De ligging in de Rivierenwijk biedt rust en groen, terwijl alle stadse gemakken binnen handbereik zijn. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen, speeltuinen en gezellige horeca aan het Ledig Erf, de Twijnstraat en het Rotsoord. Binnen vijf minuten fiets je naar de binnenstad of Utrecht Centraal, en dankzij de nabijheid van de A12, A27 en A28 zijn ook andere steden eenvoudig bereikbaar.

Ben jij enthousiast geworden? Dan kunnen wij je dat niet kwalijk nemen. Neem contact met ons op, en wij laten je dit prachtige appartement graag van binnen zien. Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden en een lijst van roerende zaken, kun je telefonisch of per mail aanvragen.