Spieghelstraat 45

Een charmante jaren ’20-tussenwoning in hartje Utrecht

Welkom in deze sfeervolle tussenwoning in de populaire Dichterswijk, waar comfort en karakter naadloos samengaan. Met een woonoppervlak van circa 104 m², hoge plafonds, twee badkamers en twee buitenruimtes biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig stadsleven. De woning straalt warmte uit, dankzij de zorgvuldige inrichting en de groene achtertuin die uitnodigt tot ontspanning. Hier woon je midden in een levendige buurt, met alle voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid om de hoek.

Een lichtrijke woonkamer en praktische keuken De entree opent zich naar een ruime en sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en karakteristieke balkenconstructie, waardoor het licht vrijelijk stroomt. De houten vloer versterkt de warme uitstraling, terwijl de grote ramen een open en luchtig gevoel geven. Aan de achterzijde vind je de praktische keuken, ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken stap je direct naar de groene achtertuin, een beschutte oase met een berging voor extra opslagruimte. De tuin ligt op het oosten, perfect voor een ontbijt in de zon of een avondje buiten.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inbouwkast en de ander een wastafel. De overloop biedt extra ruimte voor een werkplek of leeshoek. De tweede verdieping, gerealiseerd in 2016, herbergt een strak afgewerkte slaapkamer met airconditioning en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Via openslaande deuren kom je op het zonnige balkon (loggia), een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het (zuid)westen geniet je hier van zon en schaduw, afhankelijk van de tijd van de dag.

Leven in een levendige wijk met alles voor de deur De Dichterswijk is een geliefde Utrechtse buurt, bekend om zijn karakteristieke en moderne bebouwing en gezellige sfeer. Alles is binnen handbereik: leuke restaurants, supermarkten, speeltuinen en sportscholen. Het station is binnen enkele minuten te bereiken, evenals de binnenstad van Utrecht. Voor muziekliefhebbers is Tivoli De Helling om de hoek, en de ring is in vijf minuten te bereiken. Parkeren is mogelijk op de openbare weg, betaald of met vergunning.

Overweeg dit huis en kom het zelf ervaren! Dit is een unieke kans om te wonen in een sfeervolle jaren ’20-woning met alle moderne voorzieningen, gelegen in een levendige en bereikbare wijk. Laat je verrassen door de warme uitstraling en de praktische indeling. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!