Scheldestraat 44

Een oase van comfort en duurzaamheid in hartje Utrecht

Stel je voor: een energielabel A-woning met een zonnige tuin van 41m² op het zuidoosten, waar je zorgeloos kunt genieten van de zon en de rust. Deze gestoffeerde gezinswoning aan de Scheldestraat combineert moderne luxe met een gezellig woonklimaat – van de hoekkeuken met Quooker en inductiekookplaat tot de masterbedroom met airconditioning voor koele nachten. Met een gebruiksoppervlakte van circa 89m² en drie slaapkamers is dit de ideale plek voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid waardeert, zonder in te boeten op de nabijheid van de stad.

Een woonkamer die uitnodigt tot ontspannen Bij binnenkomst betovert je de lichte woonkamer, waar daglicht door de ramen stroomt en je direct een gevoel van ruimte en welzijn krijgt. De open verbinding met de keuken maakt het gemakkelijk om samen te koken en te genieten, terwijl de loopdeur naar de tuin het buitenleven binnenhaalt. De keuken is een echte kookplezier: een hoekopstelling met alle inbouwapparatuur – van de Quooker en inductiekookplaat tot de koel-vriescombinatie, vaatwasser en RVS afzuigkap – staat klaar voor elke culinaire uitdaging.

En als je even buiten wilt zijn, leidt de deur direct naar de zonovergoten tuin, perfect voor buiten dineren of ontspannen in de zon.

Drie slaapkamers en een badkamer vol comfort Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom met airconditioning zorgt voor een aangename slaapklimaat, zelfs op warme zomerdagen. De badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. De woning is bovendien voorzien van een WTW-systeem en zeven zonnepanelen, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook energiezuinig en duurzaam leeft.

Een rustige wijk met alle voorzieningen op loopafstand De Scheldestraat ligt in een rustige woonwijk in Utrecht, waar gezinnen en stellen genieten van ruimte en gemoedsrust. Toch ben je met de fiets in een kwartier in het centrum, en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportclubs en speelvoorzieningen, zodat alles binnen handbereik is. Parkeren is mogelijk met een bewonersvergunning in de straat.

Klaar om in te trekken vanaf 21 oktober Deze woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is beschikbaar vanaf 21 oktober. Ideaal voor een stel of gezin dat op zoek is naar een ruime, duurzame woning met een fijne tuin en alle gemakken.

Wil je deze woning huren? Reageer dan met de volgende informatie:

• Een korte introductie van jezelf.
• Per wanneer je zou willen huren?
• Met wie wil je de woning huren?
• Je bruto maandinkomen (individueel of gezamenlijk).

Helaas kunnen woningdelers, studenten of mensen met garantstelling niet reageren op deze woning. Deze aanvragen zullen niet beantwoord worden.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 89m²
• Contract type C (12 maanden, mogelijk verlengbaar)
• Energielabel A
• Zonnige achtertuin van 41m² op het zuidoosten
• Drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning
• Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet
• Luxe keuken met Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en koel-vriescombinatie
• Gestoffeerde oplevering
• Parkeren via vergunning (openbaar)