Wielingenplein 1

Een unieke jaren ’30-eindwoning met zonnige tuin en multifunctioneel tuinhuis

Op het geliefde Wielingenplein in Utrecht vind je deze ruime 5-kamer eindwoning (± 106 m²) met een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een vrijstaand tuinhuis (± 12 m²). Deze woning uit 1932 combineert karakteristieke details met een moderne afwerking, waaronder een ruime badkamer en voldoende bergruimte. De locatie is ideaal: rustig maar toch dicht bij het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Een woning vol karakter en comfort

Zodra je de straat inloopt, voel je de sfeer van het groene Wielingenplein, omgeven door fraaie jaren ’30-woningen. De entree verwelkomt je met een karakteristieke granito vloer, paneeldeuren en een moderne toiletruimte. De ruime woonkamer straalt licht uit dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, terwijl de eikenhouten vloer een warme uitstraling geeft. De semi-open keuken is praktisch ingericht met een 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, perfect voor gezellige kookmomenten.

Een tuin om van te genieten

De zonnige achtertuin is een echte pluspunt, met uitzicht op het zuidoosten en een vrijstaand tuinhuis dat volop mogelijkheden biedt. Of je nu een werkkamer, atelier of speelkamer nodig hebt, dit tuinhuis is voorzien van een eikenhouten vloer, verwarming en een eigen toiletruimte. De tuin zelf is ideaal voor ontspanning, van een kop koffie in het voorjaar tot een zomerse barbecue.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee goed grootte slaapkamers, waarvan een met toegang tot een wasruimte. De moderne badkamer is ruim en compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en een zwevend toilet. De tweede verdieping biedt extra ruimte, met een lichtrijke slaapkamer dankzij dakkapellen aan beide zijden en handige bergruimte achter de knieschotten.

Centraal gelegen in Rivierenwijk

De woning ligt in de gewilde Rivierenwijk, op loopafstand van de Twijnstraat, Oudegracht en het centrum. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het Ledig Erf en het Louis Hartlooper Complex, terwijl uitgaansgelegenheden als Klein Berlijn en WT Urban Kitchen op steenworp afstand liggen. Openbaar vervoer is uitstekend, met station Vaartsche Rijn op loopafstand en snelle verbindingen naar de ringweg.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – het is een plek die je moet ervaren om te waarderen!