Ridderlaan 13

Een lichtgevende hoekwoning in het groene Tolsteeg

In het geliefde Tolsteeg vind je deze zonnige hoekwoning die uitnodigt tot een rustig maar levendig leven. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het groen, terwijl je toch alle voorzieningen van de stad op fietsafstand hebt. Deze goed onderhouden woning is ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een perfecte combinatie van rust en stadsleven.

Een warme, uitnodigende entree Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een ruime hal, die soepel overgaat in de luchtige woon- en eetkamer. Grote ramen laten het licht binnenstromen en creëren een open, gastvrije sfeer. Vanuit deze ruimte kijk je uit op de zonnige zuidgericht tuin, een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van een kop koffie of om lange zomeravonden buiten door te brengen. De tuin biedt zowel beschutting als privacy, terwijl de praktische stenen schuur aan de voorzijde voldoende opslagruimte biedt voor fietsen en andere spullen.

Een moderne keuken vol mogelijkheden De frisse, moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van een strakke afwerking en biedt veel licht dankzij de ramen die uitkijken op de veranda. De indeling is handig en uitnodigend, zodat koken en samen zijn hier een genot worden. De ruimte is flexibel in te richten, zodat je hem kunt aanpassen aan jouw eigen stijl en wensen.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht op het groen van de wijk – een perfecte plek om je dag te beginnen of af te sluiten. De andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De moderne badkamer is fris en comfortabel, met een ruime douche en een tweede toilet.

Extra ruimte op de tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een royale zolderkamer met dakkapel is gecreëerd. Hier vind je extra ruimte voor een werkplek, een ontspanningshoek of een extra slaapkamer. Daarnaast is er nog een voorzolder met bergruimte, altijd welkom in een gezinshuis.

Een ideale locatie in het groene Tolsteeg De wijk Tolsteeg staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, groene straten en uitstekende ligging. Op loopafstand vind je parken, winkels en scholen, terwijl je met de fiets snel bij het Ledig Erf, Rotsoord of het bruisende centrum van Utrecht bent. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar. Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving én de levendigheid van de stad binnen handbereik.

Kom deze woning zelf ontdekken! Laat je verrassen door deze luchtige, ruim opgezette woning in een van Utrecht’s meest geliefde wijken. Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee en kom ervaren hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden.