Bokstraat 59

Een unieke kans in de geliefde Bokkenbuurt!

Hier ligt een sfeervolle 3-kamer tussenwoning met een diepe, zonnige tuin van 14,5 meter – een zeldzame vondst in deze populaire wijk. Deze woning straalt charme en potentieel uit, perfect voor starters of doorstromers die een huis willen vormgeven naar eigen wensen. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, veel lichtinval en een rustige ligging vlak bij groen en voorzieningen, biedt deze woning alles wat je zoekt voor een comfortabel leven in hartje Utrecht.

Een huis vol mogelijkheden De woning begint met een gezellige entree die uitkomt op een doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je van een lichtovervloedige ruimte, ideaal voor ontspanning of gezellige avonden. De keuken aan de voorzijde is eenvoudig maar functioneel, met een gaskookplaat en dubbele spoelbak, en biedt een mooi uitzicht op de groene straat. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers: een ruime achterkamer en een compacte voorste kamer, perfect als werk- of kinderkamer. De badkamer is eenvoudig maar compleet, met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.

Een tuin om van te dromen De diepe tuin is een echte aanwinst, met ruimte voor groen, een overkapping en volop mogelijkheden om een echte stadsparadijs van te maken. Of je nu van tuinieren houdt of liever een rustige plek om te ontspannen, hier kun je je eigen oase creëren.

Leven in een levendige wijk De woning ligt in een rustig straatje in de geliefde Bokkenbuurt, op loopafstand van Ledig Erf, Rotsoord en station Vaartsche Rijn. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum, en voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Hart van Hoograven om de hoek. Ook scholen, speeltuintjes en OV zijn makkelijk bereikbaar. Met de auto ben je snel op de A12 of A27.

Klaar om te starten? Deze woning wordt as is geleverd, met een energielabel F (tot 2035) en een snelle oplevering mogelijk. Neem snel contact op met je makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Het is een unieke kans om een huis in een van de meest gewilde wijken van Utrecht helemaal naar eigen smaak te verbouwen. Laat je niet ontgaan!