Jan van Arkelstraat 38

Een karaktervolle eindwoning met ruimte voor jouw droomproject

In het gezellige Hoograven vind je deze sfeervolle eindwoning uit 1915, vol potentie en gelegen op een prachtige locatie met alle voorzieningen om de hoek. Met een ruime tuin, veel lichtinval en een ideale indeling biedt deze woning alle ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. Of je nu op zoek bent naar een gezellig thuis of een project om te transformeren, deze woning heeft het allemaal.

Een warm welkom op de begane grond Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de entree, die als hart van de woning fungeert. Hier vind je direct toegang tot het toilet, de keuken en de ruime woonkamer, die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De woonkamer, gelegen aan de rechterzijde, straalt een prettige sfeer uit en biedt direct toegang tot de achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken, afgesloten met een deur, zorgt voor een praktische indeling en extra privacy. Ook vanuit de keuken kun je de tuin bereiken, die is voorzien van een ruime berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap en meer.

Ruime slaapkamers en opbergruimte op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime masterbedroom, terwijl aan de achterzijde nog twee royale slaapkamers zijn gesitueerd. Ook de compacte badkamer en de vliering, met voldoende opbergruimte, bevinden zich op deze verdieping.

Een levendige buurt met alles voor de hand De Jan van Arkelstraat ligt in het geliefde Hoograven, op steenworp afstand van het Smaragdplein met zijn winkels, supermarkten, bibliotheek en wekelijkse markt. Fietsend ben je snel in het levendige Utrechtse centrum, terwijl buurten als Heuveloord en Rotsoord vlakbij liggen voor een kopje koffie of een diner op een gezellig terras. De bereikbaarheid is uitstekend, met het NS-station Vaartsche Rijn op vijf minuten fietsen en snelwegen als de A12, A27 en A2 binnen handbereik.

Klaar om te ontdekken? Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. De verwarming en warm water worden verzorgd door een combiketel, en de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je te laten zien wat deze woning te bieden heeft!