Reiderland 36

Welkom aan de Reiderland 36 in Utrecht, waar ruimte en comfort samenkomen in een verrassend ruime maisonnette met vijf slaapkamers, een dakterras en een groene binnentuin. Deze woning, verdeeld over twee woonlagen met een totale oppervlakte van ca. 97 m², biedt niet alleen veel slaapkamers maar ook praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats en berging, en een energielabel A voor een laag energieverbruik.

De indeling van deze woning is bijzonder flexibel en biedt talloze mogelijkheden. Via de eigen entree kom je binnen in een hal met een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de begane grond vind je een keuken die over de volle lengte praktisch is ingericht en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van deze verdieping bevinden zich twee goed bruikbare kamers, beide voorzien van daglicht en een praktisch formaat. Dankzij deze indeling kun je de ruimtes eenvoudig naar eigen wens inrichten, of je nu kiest voor extra slaapkamers, een werkkamer, speelruimte of een combinatie daarvan.

Via de trap bereik je de tweede woonlaag, waar nog eens drie slaapkamers zijn gesitueerd. Hier vind je ook de badkamer, uitgerust met een douche en een dubbele wastafel, en een inpandige kast voor extra bergruimte. Een hoogtepunt van deze woning is het dakterras van 6,6 m², een heerlijke plek om te ontspannen met een drankje of om aan het einde van de dag nog even van de buitenlucht te genieten. Daarnaast beschikt het complex over een groene gemeenschappelijke binnentuin, waardoor je zowel je eigen buitenruimte als een rustige groene omgeving tot je beschikking hebt.

Praktisch gezien is alles goed geregeld: bij de woning hoort een eigen externe berging van 6,3 m², perfect voor fietsen of andere spullen, en een eigen parkeerplaats van ca. 11 m². De woning is gebouwd in 1980 en voorzien van moderne voorzieningen zoals houten buitenkozijnen, HR+ isolerende beglazing in het gehele appartement en mechanische ventilatie. Verwarming vindt plaats via stadsverwarming, en met energielabel A weet je zeker dat je energiezuinig woont.

De Reiderland ligt in Lunetten, een groene en prettig opgezette wijk in Utrecht-Zuid waar rust en gemak hand in hand gaan. Winkels, openbaar vervoer en station Utrecht Lunetten zijn dichtbij, en ook het centrum van Utrecht is met de fiets goed bereikbaar. De wijk biedt volop groen, wandel- en fietsmogelijkheden, en een praktische ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. Hier combineer je het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Benieuwd naar deze ruime en flexibele woning? Laat je dan verrassen door de mogelijkheden en plan een bezichtiging in. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een fijne leefomgeving waar je je direct thuis zult voelen.