Amerongseberg 29

Welkom in een lichtrijke, ruim opgezette woning aan de Amerongseberg in Utrecht

Hier vindt u een energiezuinige woning met label A, drie slaapkamers, een fijne tuin en een praktische vrijstaande berging – alles op eigen grond. Deze woning straalt comfort uit, dankzij vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen en een vernieuwde badkamer en toilet. Met een woonoppervlakte van bijna 100 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning ruimte voor een gezin of iemand die waarde hecht aan een rustige, groene omgeving met de stad op fietsafstand.

Een lichtrijke begane grond vol mogelijkheden De voordeur opent naar een ruime hal met toegang tot het vernieuwde toilet (2021) en de trapopgang. De begane grond is licht en ruim, met aan de achterzijde een brede woonkamer en aan de voorzijde een open keuken en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De keuken is praktisch gelegen en vormt samen met de eetkamer en woonkamer een ideale leefruimte voor gezellige avonden of ontspannen momenten.

Twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde extra bergruimte biedt onder de schuine kap. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De vernieuwde badkamer (2021) beschikt over een douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor deze ruimte zowel functioneel als comfortabel is.

Extra ruimte en licht op de tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden, met een overloop waar de wasmachine en droger staan, en een derde slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping is dankzij het extra licht en de praktische bergruimte ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Een rustige tuin met vrijstaande berging Achter de woning ligt een fijne tuin, compleet met een vrijstaande berging van ca. 6 m². Hier kunt u ontspannen, buiten eten of genieten van de rust, terwijl de berging handig is voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

Lunetten: rust, groen en stadse bereikbaarheid De woning ligt in Lunetten, een rustige, groene wijk in Utrecht. Het Beatrixpark ligt op loopafstand, terwijl het centrum en Utrecht Centraal binnen 10 minuten fietsen bereikbaar zijn. De uitvalswegen A12, A27 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar, waardoor deze locatie de perfecte combinatie biedt van rust, ruimte en stadscomfort.

Kom langs en ontdek deze woning zelf Laat u verrassen door deze ruime, energiezuinige woning in een groene omgeving. Bel of mail ons voor een bezichtiging en maak kennis met uw nieuwe thuis aan de Amerongseberg!