Europaplein 1264

Wooncomfort en stijl in het hart van Utrecht – uw nieuwe thuis aan het Europaplein

Stel u voor: een moderne, luxe woning in een prachtig nieuwbouwcomplex aan het Europaplein, waar u geniet van alle gemakken van vandaag zonder concessies te doen. Met vrije sector huur bent u flexibel en betaalbaar, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een toplocatie met snelle verbindingen, winkelgemak en groen direct om de hoek. Of u nu met de auto de A12 op rijdt of in 10 minuten fietsend het centrum van Utrecht bereikt – deze woning biedt het beste van beide werelden.

Het gebouw, met zijn unieke driehoeksvormige opzet, zorgt voor een bijzondere variatie in de appartementen. Elke woning heeft zijn eigen karakter, of het nu gaat om zonligging, indeling of grootte. De 1-slaapkamerappartementen variëren van 58 tot 64 m², maar wat ze allemaal delen, is een generous balkon, een complete keuken en een luxe, moderne badkamer die aan geen wens te ontkomen is. Hier woont u niet alleen functioneel, maar ook met stijl.

Het complex is ontworpen met comfort voorop. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl de vloerverwarming voor een aangename temperatuur zorgt, ongeacht het seizoen. In de inpandige berging vindt uw wasmachine en droger ruimte, en met de lift bent u binnen no-time boven – ook met volle boodschappentassen. Wie een auto heeft, kan deze veilig parkeren in de ondergelegen parkeergarage.

Een locatie die alles biedt

Aan het Europaplein bent u middenin het leven. Woonwinkels, een supermarkt, een sportschool en een boulderhal liggen om de hoek, en wie zin heeft in een leuke avond of een werkplek buiten de vier muren, vindt er restaurants waar u kunt genieten of productief kunt zijn. Voor ontspanning is Park Transwijk op loopafstand, met onder meer een goed sushi restaurant waar u na een dag vol activiteiten kunt afsluiten.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is gebouwd op eigen grond en is vrij van erfpacht.
• Appartementsrecht: De woning valt onder het Appartementsrecht.
• VvE en servicekosten: De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 125,- (exclusief servicekosten).
• Bodemverontreiniging en asbest: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld. Het gebouw is vrij van asbest.
• Monumentstatus en beschermd stadsgezicht: De woning is niet monumentaal en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen plannen voor een bestemmingswijziging die de woning zou kunnen beïnvloeden.

Ziet u zich al wonen in deze moderne, comfortabele woning? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis in Utrecht wacht op u! Foto’s zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de realiteit.