Eisenhowerlaan 86

Dit zonnige, modern ingerichte 3-kamerappartement op de 7e verdieping van een recent gerenoveerd complex biedt een lichtrijke leefomgeving met een royaal balkon en directe toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging. Met een woonoppervlakte van 76 m² en een volledige renovatie van badkamer, keuken en elektra combineert het comfort met duurzaamheid dankzij energielabel A en stadverwarming.

De ruime doorzonwoonkamer van circa 35 m² baadt in het zuidwestelijke licht en vormt het hart van het appartement, waar de moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser naadloos op aansluit. Via de keukendeur bereikt u het zonnige balkon, perfect voor ontspannen of genieten van de buitenlucht. De twee slaapkamers, van respectievelijk 12 en 10 m², bieden voldoende ruimte voor een comfortabel nachtrust.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet, terwijl de dichte keuken met laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds een frisse, onderhouden indruk maakt.

Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met servicekosten van € 203,65 per maand en een voorschot voor stookkosten van € 167,- per maand. De gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond en de liftinstallatie zorgen voor extra gemak, terwijl de casco renovatie van het complex – met nieuwe aluminium kozijnen, dakbedekking en lift – een moderne basis biedt.

De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan voorzieningen en bereikbaarheid. Op loopafstand vindt u het grootwinkelcentrum Nova met winkels en eetgelegenheden, de groene parkzone langs het Amsterdam-Rijnkanaal en sportfaciliteiten zoals park Transwijk en Oog in Al. De gezellige binnenstad is met de tram binnen 5 minuten bereikbaar, en de uitvalswegen A2 en A12 liggen binnen handbereik voor een snelle verbinding.

Belangrijke details

Het appartement wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), zonder extra garanties op bouwkundige, technische of milieukundige staat. De notariële levering vindt plaats bij NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen, terwijl de volmacht en hypotheekakte worden getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht. Indien overdrachtsbelasting van toepassing is, komt deze ten gunste van de verkoper. Interesse? Neem gerust contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging.