Van Vollenhovenlaan 239

Een ruim, modern en volledig instapklaar appartement in hartje Utrecht – klaar voor uw toekomst

Stelt u zich voor: een 103 m² groot, gasloos appartement op de zesde verdieping met een zonnig balkon van 9 m² en een weids uitzicht over groen. Dit royale 4-kamerappartement in een goed onderhouden complex is in eind 2021 grondig gerenoveerd en biedt met drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een moderne designkeuken alle comfort die u zich wensen kunt. Of u nu een starter, jonge professional of gezinsvader bent – hier vindt u de perfecte balans tussen ruimte, moderniteit en een ideale locatie nabij de Utrechtse binnenstad.

De indeling van deze woning is doordacht en functioneel, met een centrale overloop als hart van de woning. Via deze ruimte heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder de ruime, lichte woonkamer die met zijn grote ramen en open karakter uitnodigt voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De designkeuken uit 2021 is compleet ingericht met inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor dagelijks koken.

Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, die u flexibel kunt inrichten als slaap-, kinder- of werkkamer – perfect voor groeiende gezinnen of professionals die ruimte nodig hebben.

De moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wasmeubel is eveneens in 2021 gerenoveerd en biedt alle luxe die u verwacht. Het separate toilet zorgt voor extra comfort, terwijl u buiten kunt genieten van het zonnige balkon op het zuidwesten – een ideale plek voor ontbijt in de ochtendzon of avondborrels. Voor extra opslagruimte is er een eigen berging van 7 m² beschikbaar.

De ligging aan de Van Vollenhovenlaan is simpelweg ideaal: hier vindt u de perfecte combinatie van rust, groen en de dynamiek van de stad. Op minder dan 5 minuten loopafstand ligt het uitgebreide winkelcentrum Kanaleneiland, waar u alle dagelijkse boodschappen kunt doen. Met de tram om de hoek bent u in 10 minuten in Utrecht Centraal of de historische binnenstad, en met de fiets bent u er in een kwartiertje. Voor automobilisten is de A2 en A12 binnen 5 minuten bereikbaar, waardoor deze woning ook een uitstekende uitvalsbasis vormt.

Direct om de hoek ligt het grote en groene Park Transwijk, waar u kunt wandelen, sporten of gewoon ontspannen. Het park biedt diverse sportverenigingen voor tennis, voetbal, hockey en meer – sporten en recreëren beginnen letterlijk voor uw deur.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1969
• Woonoppervlakte: 103 m²
• Balkon: 9 m² (gelegen op het zuidwesten)
• Externe berging: 7 m²
• Aantal kamers: 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)
• Energielabel: C
• Gasloos: Ja, aangesloten op stadsverwarming
• VvE-bijdrage: € 244 per maand
• Parkeren: Parkeren in de straat en op parkeerterrein voor de deur met parkeervergunning

Zelf een bezichtiging inplannen? Dat kan eenvoudig via onze online planner. Klik op "vraag bezichtiging aan", vul uw gegevens in en ontvang automatisch een e-mail met een beschikbaar tijdslot. Of kom vrij binnenlopen op ons open huis – wij kijken uit naar uw bezoek!