Koningin Wilhelminalaan 71

Een licht, ruim hoekappartement in het groene hart van Utrecht – waar rust en stad evenwichtig samenkomen

Stel je voor: een lichtdoorstroomd hoekappartement in de steeds populairdere wijk Transwijk, waar je geniet van vrij uitzicht over de vijverpartij en tegelijkertijd binnen handbereik bent van de bruisende binnenstad. Aan de Koningin Wilhelminalaan 71 woon je in een zonnige, verzorgde woning met drie slaapkamers, een volledig vernieuwde keuken en badkamer (2021) en een ruime balkon die uitkijkt over een groene omgeving.

Park Transwijk ligt aan de overkant, en met een fiets ben je in tien minuten in het historische centrum – perfect voor wie van rust houdt, maar alles graag dichtbij heeft.

De entree van dit 4-kamerappartement opent direct de weg naar een lichte, open woonkamer die dankzij de grote ramen aan voor- en zijgevel overvloedig daglicht krijgt. Het vrije uitzicht zorgt voor een gevoel van ruimte en rust, terwijl de directe toegang tot het zonnige balkon de binnen- en buitenruimte mooi verbindt. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie geniet van de zon of ’s avonds even frisse lucht snuift, dit balkon is een echte plus.

De keuken, naast de woonkamer gelegen, is praktisch ingericht en in 2021 volledig vernieuwd – met inductiekookplaat, vaatwasser en een handig barretje voor gezellige avondjes. Vanuit de keuken stap je eveneens direct het balkon op, waardoor binnen en buiten als één geheel functioneren.

Het appartement telt drie slaapkamers, ideaal voor een hoofdslaapkamer, een werkruimte of een logeerkamer. De vernieuwde badkamer (2021) is voorzien van douche en wastafel, en een apart toilet in de hal rondt de praktische indeling af. Alles is in nette staat en goed onderhouden, zodat je direct kunt genieten van deze verzorgde woning.

De Koningin Wilhelminalaan ligt in het groene en centraal gelegen Transwijk, een wijk die volop in ontwikkeling is en steeds aantrekkelijker wordt. Aan de overkant ligt Park Transwijk, een perfecte plek voor wandelingen, sporten of even ontspannen. In de directe omgeving vind je creatieve evenementenlocaties zoals Beton-T, sportverenigingen en de bruisende Merwedekanaalzone, die de komende jaren nog meer voorzieningen krijgt.

Voor horeca en terrassen hoef je niet ver: de Vechtclub en restaurants aan de Croeselaan liggen op loopafstand, en het Ledig Erf met zijn gezellige uitgaansplekken is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Winkels, theater (Beatrix Theater) en bioscoop (Kinepolis) zijn eveneens dichtbij, en met de bushalte voor de deur en tramverbindingen ben je snel in het centrum. Voor automobilisten zijn de A2, A12 en A27 snel bereikbaar.

Belangrijke details

• Energielabel D
• VvE-bijdrage: € 200,- per maand (actieve en financieel gezonde VvE met aandacht voor onderhoud en verduurzaming)
• Gasvrij appartement
• Ruime privéberging op de begane grond

Benieuwd naar de sfeer van deze zonnige, ruimtevolle woning in een wijk die steeds meer in de belangstelling staat? Kom dan vooral langs en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen – waar groen, rust en stad perfect samenkomen.