Utrechts Kindercomitéstraat 99

Een lichtdoorlatend, luxe appartement met een zonnig balkon in hartje Utrecht

Stel je voor: een moderne oase van rust, midden in de stad, waar je na een druilerige dag kunt ontspannen op een ruime balkon met vrij uitzicht. Dit XXL appartement van ca. 119 m² aan de Utrechts Kindercomitéstraat combineert hoogwaardige afwerking, een luxe keuken en een zonnig balkon van 15 m² met een perfecte ligging aan de rand van het centrum. Met Utrecht Centraal Station op fietsafstand en de A2 en A12 om de hoek, is dit wonen met comfort en klasse.

Een appartement vol stijl en ruimte

Via de centrale entree met lift bereik je de woning op de vierde verdieping, waar je direct wordt verwelkomd door een ruime, lichtdoorlatende woonkamer met grote raampartijen en een open verbinding naar het balkon. De strakke, moderne keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige Siemens Studio-line apparatuur, waaronder een combi oven, stoomoven, inductiekookplaat, Quooker en wijnkoeling. Het duurzame granieten werkblad en de lichte kasten zorgen voor een stijlvol geheel.

De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor iedereen: de ruime hoofdslaapkamer met maatwerk inbouwkledingkast, een tweede slaapkamer met luxe inbouwkast en een compacte kamer die perfect is als werkruimte, hobbykamer of logeerplek. De badkamer straalt luxe uit met een grote inloopdouche, wandcloset en een strak wastafelmeubel, afgewerkt in neutrale tinten.

Geniet van het buitenleven

Het zonnige balkon van ca. 15 m² aan de zuidoostzijde is de ideale plek voor een ontbijt in de zon of een avondborrel. Dankzij de hogere ligging geniet je van vrij uitzicht over het Merwedekanaal en de nieuwbouw in wording, een dynamisch decor dat je dagelijkse leven verrijkt.

Praktische voorzieningen en een uitstekende ligging

Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek in de ondergrondse garage met oplaadpunt, evenals een externe berging van ca. 6 m². De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en heeft een energielabel A++.

De Utrechts Kindercomitéstraat ligt in een levendig wijkje op loopafstand van het Ledig Erf, winkels, horeca en het Beatrixpark. Met de fiets ben je in een handomdraai op Utrecht Centraal, en de A2 en A12 liggen om de hoek. Hier woont je midden in de stad, met alle voorzieningen voor de hand.

Ben jij onder de indruk van dit appartement? Laat je dan niet ontgaan en plan een bezichtiging.

Een NVM-aankoopmakelaar staat klaar om je te begeleiden bij deze belangrijke stap.