Van Eysingalaan 8

Een lichtgevende eengezinswoning met ruimte, comfort en toekomstperspectief

In het hart van de geliefde wijk Transwijk vind je deze uitgebouwde eengezinswoning, waar ruimte, licht en groeimogelijkheden samenkomen. Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een ruime stenen berging en de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven met perspectief. De centrale ligging, met winkelcentrum Nova en het stadscentrum op fietsafstand, maakt het dagelijks leven extra prettig.

Begane grond: licht en ruim De woning begint met een aangebouwde entree die uitkomt op een ruime hal, waar je de trapopgang en een keurige toiletruimte vindt. Vanuit de hal stap je direct in de lichte doorzonwoonkamer, die dankzij de raampartijen aan voor- en achterzijde volop daglicht binnenlaat. De nette laminaatvloer en de open opzet zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor een gezellige zithoek of eethoek. Aan de uitgebouwde achterzijde bevindt zich de moderne open keuken uit 2022, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, waar de zonnige achtertuin met sierbestrating, achterom en berging je verwelkomt.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12,9 m² en 10,2 m², die volop ruimte bieden voor je persoonlijke inrichting. De overloop, voorzien van een handige inbouwkast, geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde is de vernieuwde badkamer uit 2020 te vinden, met een luxe inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De voormalige badkamer aan de voorzijde herbergt nu de C.V.-ketel, die volgens opgaaf uit 2020 dateert.

Een ideale locatie met alles voor de hand Transwijk is een wijk in volle ontwikkeling, waar starters en jonge gezinnen zich thuis voelen. De tram- en bushalte liggen praktisch voor de deur, terwijl winkelcentrum Nova op slechts vijf minuten lopen is. Het oude stadscentrum en Utrecht Centraal bereik je in circa tien minuten fietsen, en de uitvalswegen A12, A2 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zit je hier ook goed, met Park Transwijk en Park Oog in Al in de nabije omgeving. Of je nu graag wandelt, sport of gewoon geniet van de groene omgeving, hier vind je alles wat je nodig hebt.

Kom deze woning met potentie persoonlijk bekijken! Ben je geïnteresseerd in deze woning met energielabel C en volop mogelijkheden voor de toekomst? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen.