Surinamestraat 116

Een stijlvolle, gerenoveerde tussenwoning met karakter in hartje Lombok

Stel je voor: een compleet gerenoveerde tussenwoning aan de rand van de levendige wijk Lombok, waar de rust van een residentiële straat samenvalt met de levendigheid van de stad. Met drie slaapkamers, een study en een eigen balkon biedt deze woning alle ruimte voor comfort en privacy. Direct om de hoek vind je de Keulsekade, het strand van Oog in Al en een scala aan winkels en restaurants, terwijl het winkelcentrum Groeneweg op slechts vijf minuten loopafstand ligt.

Het historische stadscentrum van Utrecht en het station zijn op tien minuten fietsen bereikbaar, en met de auto ben je in tien minuten op de A2 of A12. Een perfecte locatie voor wie de stad wil ervaren zonder de drukte.

De Surinamestraat is een rustige woonstraat met voldoende parkeermogelijkheden, waar bestemmingsverkeer de voornaamste verkeersstroom vormt. Op loopafstand liggen het Park Oog in Al en het Merwedekanaal, waar je kunt genieten van groen en water in een ontspannen omgeving.

Een moderne indeling met alle comfort

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime entree met hal, waar een trap je leidt naar de eerste etage. Daar vind je een spacieuze woonkamer met openslaande deuren naar het eigen balkon – ideaal voor ontbijten in de zon of avondjes met een boek. Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne, volledig ingerichte keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is een kleine kamer ingericht als study, perfect voor thuiswerken of een extra ontspanningshoek.

Op de tweede etage wacht een overloop met drie slaapkamers en een nieuwe luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel en wc. De woning is volledig gerenoveerd en biedt met zijn energielabel B een efficiënte en comfortabele leefomgeving.

Locatie en praktische informatie

Deze woning ligt in een wijk waar levendigheid en rust hand in hand gaan. Met de fiets ben je snel in het centrum, en met de auto ben je in geen tijd op de snelweg. De combinatie van de nabijheid van het strand, het winkelcentrum en het groen maakt deze locatie uniek.

Belangrijke details

• Minimale huurperiode: 12 maanden
• Inkomenseis: bruto jaarsalaris (inclusief vakantiegeld e.d.) minimaal € 91.716,00 (3,65x de maandhuur)
• Huurprijs: exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
• Voorbehoud gunning eigenaar
• Waarborgsom: gelijk aan twee maanden huur
• Energielabel: definitief B
• Maten en afmetingen: indicatief, niet NEN-gemeten
• Geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid of onjuistheden in de beschrijving of foto’s

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging!