Billitonkade 75

Een sfeervolle waterkadewoning in Lombok met ruimte, licht en een unieke ligging

Aan de geliefde Billitonkade in Utrecht staat deze sfeervolle woning, gebouwd in 2022, met een dakterras en een prachtig uitzicht over het water. De woning combineert karakter, comfort en een unieke ligging, met extra ruimte dankzij een volwaardige opbouw in 2022. Perfect voor een groeiend gezin of iemand die extra werk- of hobbyruimte zoekt, biedt deze woning een licht en warm interieur met een huiselijke sfeer.

De ruime woonkamer is het hart van de woning, met een open keuken en een adembenemend uitzicht over het water. De keuken is praktisch ingericht en vormt een perfecte plek voor gezellige avonden of ontspannen koffiemomenten. Op de eerste verdieping vind je een fraai dakterras, ideaal voor een kop koffie in de zon of een gezellige zomeravond met vrienden. De begane grond biedt daarnaast een extra slaapkamer of werkruimte, een separaat toilet en een ruime kelder voor extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Via de overloop bereik je ook het riante dakterras. De tweede verdieping, gerealiseerd in 2022, herbergt nog twee slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een groeiend gezin of gasten.

De woning beschikt over warm water en verwarming via een moderne CV-combiketel (Remeha, 2022), kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een moderne elektra-installatie met 11 groepen en aardlekschakelaars. De eigenaar heeft de woning nooit bewoond, waardoor extra clausules van toepassing zijn (as is, where is). Oplevering vindt plaats in overleg en kan op korte termijn.

Lombok biedt levendigheid en voorzieningen op loopafstand De woning ligt in de levendige wijk Lombok, waar je alles binnen handbereik hebt. Supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderdagverblijven en gezellige horeca zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Of je nu boodschappen wilt doen, op een terras wilt lunchen of met de kinderen naar het park wilt gaan, alles is makkelijk bereikbaar. Bovendien is de wijk uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, en fiets je in nog geen tien minuten naar het centrum van Utrecht of Utrecht Centraal.

Kom deze woning ontdekken! We laten je deze sfeervolle waterkadewoning met alle plezier zien.

Belangrijk: alle informatie is met zorg samengesteld, maar controleer bij de aankoop de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie of een bezichtiging, bezoek billitonkade75.nl of neem contact op.