Bataviastraat 88

Welkom in deze sfeervolle, recent gerenoveerde woning aan de Bataviastraat in het levendige Lombok! Met een energielabel A+++ en vloerverwarming doorheen de gehele woning, biedt dit huis niet alleen comfort, maar ook een gasloos en energiezuinig verblijf. De woning is uitgebouwd met een zuidgericht dakterras, perfect om van de zon te genieten, en ligt aan een rustig hofje in een wijk die bekend staat om zijn levendige sfeer, gezellige bazaars en uitstekende bereikbaarheid.

Begane grond: Warmte en functionaliteit

Zodra je de voordeur passeert, word je verwelkomd door een sfeervolle hal met glas-in-looddetails, die de charmante uitstraling van de woning direct onderstreept. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de ruime woonkamer, waar een open keuken met een warme groene uitstraling en eiken fineerblad de aandacht trekt. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, design wasemkap, combimagnetron, rvs-spoelbak met Quooker en vaatwasser, alles in een stijlvolle uitvoering. De benedenverdieping is afgewerkt met een natuurlijke pvc-visgraatvloer en warme zandkleurige muren, die perfect aansluiten bij het zorgvuldig gekozen interieur. Via openslaande deuren loop je rechtstreeks naar de zuidgelegen stadstuin, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Tweede verdieping: Rust en privacy

Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers, een badkamer en een washok. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer, voorzien van een thuiswerkplek, terwijl de badkamer naast de slaapkamer is gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, een sfeervolle ruimte met een zichtbare balklaag in het plafond, houten vensterbanken en een prachtig uitzicht op de houten pergola van het dakterras. Via deze slaapkamer kun je het dakterras betreden, dat via een trap rechtstreeks naar de tuin leidt.

Lombok: Een wijk vol leven en gemak

Lombok is een energiek en levendige wijk, gelegen vlak bij het centrum van Utrecht, maar met een rustige en gezellige uitstraling. De wijk staat bekend om zijn vrolijke bazaars, hippe eetgelegenheden en diverse winkeltjes, terwijl het ook uitstekend bereikbaar is. Met een directe busverbinding naar Utrecht CS en een 7-minuten fietsrit naar het centrum, ben je snel overal. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten zoals Albert Heijn, Hoogvliet en Aldi, terwijl de Kanaalstraat een bakker en buurtsuper om de hoek biedt. De nabijgelegen Oog in Al- en Majellapark nodigen uit tot een ontspannen wandeling, en in de zomer is de sluis aan het water bij de Munt een heerlijke plek om te vertoeven.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging via onze website. De woning is beschikbaar per 1 februari 2026 en wordt gemeubileerd verhuurd voor een periode van 24 maanden. De huurperiode is geschikt voor een werkend stel of gezin, en u dient over een netto maandinkomen van 3x de maandhuur te beschikken. We kijken uit naar uw reactie!